Huiswaardemeter

Woningwaarde Akkerweg 16

6986BW Angerlo

178 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.224Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.839
+9,2%
[ € 504.978 – € 642.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.700[ € 531.715 – € 587.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.336[ € 558.832 – € 617.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Akkerweg 16 in Angerlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.839 (€ 3.224 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.213Sinds september +0,7%
+€ 48.56312 maanden +9,2%
+€ 28.21312 mnd vs. NL +5,4%
Akkerweg 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.839 voor Akkerweg 16 in Angerlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akkerweg 16 in Angerlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.336. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 573.839.

Verwachte verkoopprijs Akkerweg 16
€ 588.336[ € 558.832 – € 617.657 ]
Verkoper houdt over€ 580.614−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.253+€ 13.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.336
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akkerweg 16 in Angerlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.700. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.144 per m².

Verwachte vraagprijs Akkerweg 16
Onder gem. in ZevenaarBoven gem.
€ 559.700[ € 531.715 – € 587.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.144[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Zevenaar
€ 567.038[ € 260.000 – € 1.875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akkerweg 16 adviseren wij in een bod van € 588.336, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 559.700 ligt. In de gemeente Zevenaar wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.839+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.336+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.753+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akkerweg 16 zal in bij een vraagprijs van € 559.700 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akkerweg 16 in Angerlo bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 573.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.806
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akkerweg 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.839
Verwachte verkoopprijs€ 588.336
Verwachte vraagprijs€ 559.700
Verwacht overbod+5,0% (Zevenaar)

Locatie

BuurtAngerlo→
PlaatsAngerlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Angerlo besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (6%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Angerlo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Angerlo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,4 km.

36,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariëndaalseweg 21F, 6986CB Angerlo
Mariëndaalseweg 21F
1998 · 116 m²
€ 311.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.839 ligt Akkerweg 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Angerlo. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Akkerweg 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akkerweg 16 in Angerlo.

Wat is Akkerweg 16 in Angerlo waard?
Akkerweg 16 in Angerlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.839 (bandbreedte € 504.978 – € 642.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Angerlo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akkerweg 16 in Angerlo?
De verwachte vraagprijs van Akkerweg 16 in Angerlo is in oktober 2026 € 559.700 (bandbreedte € 531.715 – € 587.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.224.
Hoeveel moet ik overbieden op Akkerweg 16 in Angerlo?
Voor Akkerweg 16 adviseren wij een bod van € 588.336 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zevenaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akkerweg 16 in Angerlo?
De geschatte bruto maandlasten van Akkerweg 16 in Angerlo bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.806 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akkerweg 16 in Angerlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akkerweg 16 in Angerlo is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 48.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akkerweg 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Angerlo is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Akkerweg 16 ligt rond € 573.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akkerweg 16?
Huishoudens in de buurt van Akkerweg 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Angerlo heeft 38% van de woningen zonnepanelen.