Woningwaarde Annerweg 7

9467PA Anloo

225 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 3.621Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 814.830

+8,6%

[ € 717.050 – € 912.610 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 808.664[ € 768.231 – € 849.097 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 821.043[ € 779.754 – € 861.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Annerweg 7 in Anloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 814.830 (€ 3.621 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.580Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 64.48912 maanden +8,6%+8,6%

+€ 35.42012 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Annerweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 814.830 voor Annerweg 7 in Anloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annerweg 7 in Anloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.043. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 814.830.

Verwachte verkoopprijs Annerweg 7

€ 821.043[ € 779.754 – € 861.833 ]

Verkoper houdt over€ 810.762−€ 10.281 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 839.614+€ 18.571 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.043

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.031

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 810.762

Wat is de verwachte vraagprijs?

Annerweg 7 in Anloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 808.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.594 per m².

Verwachte vraagprijs Annerweg 7

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 808.664[ € 768.231 – € 849.097 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.594[ € 3.414 – € 3.774 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annerweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 821.043, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 808.664 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 814.830+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.043+1,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 862.095+6,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annerweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 808.664 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annerweg 7 in Anloo bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 814.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.015.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.134/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.985

OZB€ 55

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.134

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.434.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Annerweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.324 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 814.830

Verwachte verkoopprijs€ 821.043

Verwachte vraagprijs€ 808.664

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnloo→

PlaatsAnloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (17%)

D (15%)

E (19%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Anloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annerweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 814.830 duidelijk in het hogere segment van Anloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Annerweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annerweg 7 in Anloo.

Wat is Annerweg 7 in Anloo waard?

Annerweg 7 in Anloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 814.830 (bandbreedte € 717.050 – € 912.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Annerweg 7 in Anloo?

De verwachte vraagprijs van Annerweg 7 in Anloo is in oktober 2026 € 808.664 (bandbreedte € 768.231 – € 849.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.621.

Hoeveel moet ik overbieden op Annerweg 7 in Anloo?

Voor Annerweg 7 adviseren wij een bod van € 821.043 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Annerweg 7 in Anloo?

De geschatte bruto maandlasten van Annerweg 7 in Anloo bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 814.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.985 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Annerweg 7 in Anloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Annerweg 7 in Anloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 64.489) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annerweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anloo is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Annerweg 7 ligt rond € 814.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Annerweg 7?

Huishoudens in de buurt van Annerweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anloo heeft 30% van de woningen zonnepanelen.