Woningwaarde Brinkstraat 13, Anloo (9467PD)

Wat is mijn huis waard?

Brinkstraat 13 in Anloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.533 (€ 2.746 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.413Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 74.12112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 40.71012 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Brinkstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.533 voor Brinkstraat 13 in Anloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkstraat 13 in Anloo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 944.014. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 936.533.

Verwachte verkoopprijs Brinkstraat 13

€ 944.014[ € 896.778 – € 991.177 ]

Verkoper houdt over€ 932.380−€ 11.634 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 965.044+€ 21.030 kosten koper

Verkoopprijs€ 944.014

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.384

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 932.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkstraat 13 in Anloo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 929.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.725 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkstraat 13

Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.

€ 929.112[ € 882.656 – € 975.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.725[ € 2.588 – € 2.861 ]

Gem. vraagprijs in Aa en Hunze

€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 944.014, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 929.112 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.533+0,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 944.014+1,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 991.215+6,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 929.112 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkstraat 13 in Anloo bedragen € 4.765 per maand bij een woningwaarde van € 936.533. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.137.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.765/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.580

OZB€ 64

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 81

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.765

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.648.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte341 m²

Perceeloppervlakte575 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.533

Verwachte verkoopprijs€ 944.014

Verwachte vraagprijs€ 929.112

Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnloo→

PlaatsAnloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas (1.240 m³/jr)Aardgas(1.240 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.220 kWh/jr)Elektriciteit(3.220 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (17%)

D (15%)

E (19%)

F (4%)

G (6%)

Wonen in Anloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km

Overstapstation11,7 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 936.533 duidelijk in het hogere segment van Anloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkstraat 13 in Anloo.

Wat is Brinkstraat 13 in Anloo waard?

Brinkstraat 13 in Anloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.533 (bandbreedte € 824.149 – € 1.048.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anloo.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkstraat 13 in Anloo?

De verwachte vraagprijs van Brinkstraat 13 in Anloo is in oktober 2026 € 929.112 (bandbreedte € 882.656 – € 975.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.746.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinkstraat 13 in Anloo?

Voor Brinkstraat 13 adviseren wij een bod van € 944.014 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinkstraat 13 in Anloo?

De geschatte bruto maandlasten van Brinkstraat 13 in Anloo bedragen € 4.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.533 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.580 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinkstraat 13 in Anloo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinkstraat 13 in Anloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 74.121) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anloo is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Brinkstraat 13 ligt rond € 936.533. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinkstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Brinkstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anloo heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Brinkstraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde