Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornakkers 27

9467PS Anloo

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.470
+8,6%
[ € 349.774 – € 445.166 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.471[ € 370.947 – € 409.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.595[ € 384.301 – € 424.755 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornakkers 27 in Anloo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.470 (€ 2.880 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.722Sinds september +0,7%
+€ 31.45812 maanden +8,6%
+€ 17.27812 mnd vs. NL +4,7%
Doornakkers 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.470 voor Doornakkers 27 in Anloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornakkers 27 in Anloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.595. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.470.

Verwachte verkoopprijs Doornakkers 27
€ 404.595[ € 384.301 – € 424.755 ]
Verkoper houdt over€ 398.894−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.837+€ 10.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.595
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.894

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornakkers 27 in Anloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.471. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Doornakkers 27
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 390.471[ € 370.947 – € 409.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 731.616[ € 275.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornakkers 27 adviseren wij in een bod van € 404.595, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 390.471 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.470+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.595+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.825+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornakkers 27 zal in bij een vraagprijs van € 390.471 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornakkers 27 in Anloo bedragen € 2.044 per maand bij een woningwaarde van € 397.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornakkers 27

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.470
Verwachte verkoopprijs€ 404.595
Verwachte vraagprijs€ 390.471
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtAnloo→
PlaatsAnloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anloo besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.220 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (17%)
D (15%)
E (19%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Anloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Anloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,2 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,7 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf2,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lunsenhof 13, 9467PL Anloo
Lunsenhof 13
2002 · 121 m²
€ 341.638
Straatbeeld van Doornakkers 32, 9467PR Anloo
Doornakkers 32
1993 · 214 m²
€ 666.912
Straatbeeld van Doornakkers 26, 9467PR Anloo
Doornakkers 26
1989 · 228 m²
€ 721.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.470 is Doornakkers 27 een van de meer betaalbare woningen in Anloo. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Doornakkers 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornakkers 27 in Anloo.

Wat is Doornakkers 27 in Anloo waard?
Doornakkers 27 in Anloo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.470 (bandbreedte € 349.774 – € 445.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornakkers 27 in Anloo?
De verwachte vraagprijs van Doornakkers 27 in Anloo is in oktober 2026 € 390.471 (bandbreedte € 370.947 – € 409.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornakkers 27 in Anloo?
Voor Doornakkers 27 adviseren wij een bod van € 404.595 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornakkers 27 in Anloo?
De geschatte bruto maandlasten van Doornakkers 27 in Anloo bedragen € 2.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornakkers 27 in Anloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornakkers 27 in Anloo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 31.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornakkers 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anloo is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Doornakkers 27 ligt rond € 397.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornakkers 27?
Huishoudens in de buurt van Doornakkers 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anloo heeft 30% van de woningen zonnepanelen.