Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raatakkers 11, 9467PT Anloo

Woningwaarde Raatakkers 11

9467PT Anloo

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.874
+7,6%
[ € 350.129 – € 445.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.772[ € 371.233 – € 410.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.105[ € 384.597 – € 425.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Raatakkers 11 in Anloo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.874 (€ 2.926 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds mei +0,7%
+€ 28.22212 maanden +7,6%
+€ 12.54612 mnd vs. NL +3,4%
Raatakkers 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.874 voor Raatakkers 11 in Anloo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raatakkers 11 in Anloo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.105. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 397.874.

Verwachte verkoopprijs Raatakkers 11
€ 405.105[ € 384.597 – € 425.082 ]
Verkoper houdt over€ 399.399−€ 5.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.357+€ 10.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.105
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.399

Wat is de verwachte vraagprijs?

Raatakkers 11 in Anloo heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.873 per m².

Verwachte vraagprijs Raatakkers 11
Onder gem. in Aa en HunzeBoven gem.
€ 390.772[ € 371.233 – € 410.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.873[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in Aa en Hunze
€ 630.492[ € 200.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raatakkers 11 adviseren wij in een bod van € 405.105, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 390.772 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.874+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.105+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.360+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raatakkers 11 zal in bij een vraagprijs van € 390.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raatakkers 11 in Anloo bedragen € 2.008 per maand bij een woningwaarde van € 397.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.008/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.008
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raatakkers 11

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.874
Verwachte verkoopprijs€ 405.105
Verwachte vraagprijs€ 390.772
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Anloo
PlaatsAnloo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Anloo besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen.

€ 142/mndAardgas(1.240 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.840 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Anloo

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Anloo op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,3 km.

40%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lunsenhof 13, 9467PL Anloo
Lunsenhof 13
2002 · 121 m²
€ 338.838
Straatbeeld van Doornakkers 32, 9467PR Anloo
Doornakkers 32
1993 · 214 m²
€ 661.445
Straatbeeld van Doornakkers 26, 9467PR Anloo
Doornakkers 26
1989 · 228 m²
€ 715.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.874 is Raatakkers 11 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Anloo. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Raatakkers 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raatakkers 11 in Anloo.

Wat is Raatakkers 11 in Anloo waard?
Raatakkers 11 in Anloo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.874 (bandbreedte € 350.129 – € 445.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Anloo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Raatakkers 11 in Anloo?
De verwachte vraagprijs van Raatakkers 11 in Anloo is in juni 2026 € 390.772 (bandbreedte € 371.233 – € 410.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Raatakkers 11 in Anloo?
Voor Raatakkers 11 adviseren wij een bod van € 405.105 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raatakkers 11 in Anloo?
De geschatte bruto maandlasten van Raatakkers 11 in Anloo bedragen € 2.092 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raatakkers 11 in Anloo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raatakkers 11 in Anloo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 28.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raatakkers 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Anloo is € 564.000. De geschatte marktwaarde van Raatakkers 11 ligt rond € 397.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raatakkers 11?
Huishoudens in de buurt van Raatakkers 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Anloo heeft 42% van de woningen zonnepanelen.