Huiswaardemeter

Woningwaarde Om de Kamp 24

7964KT Ansen

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.149
+3,0%
[ € 342.451 – € 435.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.823[ € 363.682 – € 401.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.580[ € 375.684 – € 415.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Om de Kamp 24 in Ansen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 389.149 (€ 4.746 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 971Sinds september +0,3%
+€ 11.49612 maanden +3,0%
€ -3.13512 mnd vs. NL -0,8%
Om de Kamp 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.149 voor Om de Kamp 24 in Ansen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Om de Kamp 24 in Ansen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.580. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 389.149.

Verwachte verkoopprijs Om de Kamp 24
€ 395.580[ € 375.684 – € 415.229 ]
Verkoper houdt over€ 389.979−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.642+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Om de Kamp 24 in Ansen heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.669 per m².

Verwachte vraagprijs Om de Kamp 24
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 382.823[ € 363.682 – € 401.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.669[ € 4.435 – € 4.902 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 715.635[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Om de Kamp 24 adviseren wij in een bod van € 395.580, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.823 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.149+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.580+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.359+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Om de Kamp 24 zal in bij een vraagprijs van € 382.823 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Om de Kamp 24 in Ansen bedragen € 1.992 per maand bij een woningwaarde van € 389.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.992/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.903
OZB€ 27
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.992
Totaal betaald over 30 jaar€ 685.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Om de Kamp 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte444 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.149
Verwachte verkoopprijs€ 395.580
Verwachte vraagprijs€ 382.823
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAnsen→
PlaatsAnsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ansen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (15%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ansen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ansen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkdijk 10, 7964KB Ansen
Kerkdijk 10
1890 · 168 m²
€ 548.994
Straatbeeld van Om de Kamp 20, 7964KT Ansen
Om de Kamp 20
1954 · 209 m²
€ 699.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.149 is Om de Kamp 24 een van de meer betaalbare woningen in Ansen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Om de Kamp 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Om de Kamp 24 in Ansen.

Wat is Om de Kamp 24 in Ansen waard?
Om de Kamp 24 in Ansen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.149 (bandbreedte € 342.451 – € 435.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ansen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Om de Kamp 24 in Ansen?
De verwachte vraagprijs van Om de Kamp 24 in Ansen is in oktober 2026 € 382.823 (bandbreedte € 363.682 – € 401.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Om de Kamp 24 in Ansen?
Voor Om de Kamp 24 adviseren wij een bod van € 395.580 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Om de Kamp 24 in Ansen?
De geschatte bruto maandlasten van Om de Kamp 24 in Ansen bedragen € 1.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.903 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Om de Kamp 24 in Ansen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Om de Kamp 24 in Ansen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 11.496) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Om de Kamp 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ansen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Om de Kamp 24 ligt rond € 389.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Om de Kamp 24?
Huishoudens in de buurt van Om de Kamp 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ansen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.