Woningwaarde Om de Kamp 5

7964KT Ansen

137 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1932Bouwjaar

€ 3.239Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 443.772

+3,0%

[ € 390.519 – € 497.025 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 437.246[ € 415.384 – € 459.108 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 450.395[ € 427.846 – € 472.881 ]

Wat is mijn huis waard?

Om de Kamp 5 in Ansen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.772 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.108Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.11012 maanden +3,0%+3,0%

€ -3.57412 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Om de Kamp 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.772 voor Om de Kamp 5 in Ansen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Om de Kamp 5 in Ansen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 450.395. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.772.

Verwachte verkoopprijs Om de Kamp 5

€ 450.395[ € 427.846 – € 472.881 ]

Verkoper houdt over€ 444.191−€ 6.204 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 461.553+€ 11.158 kosten koper

Verkoopprijs€ 450.395

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.954

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Om de Kamp 5 in Ansen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 437.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.192 per m².

Verwachte vraagprijs Om de Kamp 5

Onder gem. in De WoldenBoven gem.

€ 437.246[ € 415.384 – € 459.108 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.192[ € 3.032 – € 3.351 ]

Gem. vraagprijs in De Wolden

€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Om de Kamp 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 450.395, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 437.246 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.772+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 450.395+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 472.915+8,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Om de Kamp 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 437.246 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Om de Kamp 5 in Ansen bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 443.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 644.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.276/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.170

OZB€ 31

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.276

Totaal betaald over 30 jaar€ 781.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Om de Kamp 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.127 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.772

Verwachte verkoopprijs€ 450.395

Verwachte vraagprijs€ 437.246

Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAnsen→

PlaatsAnsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ansen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 125/mndElektriciteit (3.740 kWh/jr)Elektriciteit(3.740 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.770 kWh/jr)Teruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (48%)

B (21%)

C (15%)

D (5%)

E (5%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Ansen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ansen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km

Overstapstation16,3 km

Oprit snelweg4,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Om de Kamp 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Ansen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Om de Kamp 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Om de Kamp 5 in Ansen.

Wat is Om de Kamp 5 in Ansen waard?

Om de Kamp 5 in Ansen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.772 (bandbreedte € 390.519 – € 497.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ansen.

Wat is de verwachte vraagprijs van Om de Kamp 5 in Ansen?

De verwachte vraagprijs van Om de Kamp 5 in Ansen is in oktober 2026 € 437.246 (bandbreedte € 415.384 – € 459.108). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.

Hoeveel moet ik overbieden op Om de Kamp 5 in Ansen?

Voor Om de Kamp 5 adviseren wij een bod van € 450.395 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Om de Kamp 5 in Ansen?

De geschatte bruto maandlasten van Om de Kamp 5 in Ansen bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.170 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Om de Kamp 5 in Ansen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Om de Kamp 5 in Ansen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 13.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Om de Kamp 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ansen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Om de Kamp 5 ligt rond € 443.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Om de Kamp 5?

Huishoudens in de buurt van Om de Kamp 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ansen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.