Huiswaardemeter

Woningwaarde Meulekaamp 11

7964KZ Ansen

240 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.749
+3,0%
[ € 559.459 – € 712.039 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.016[ € 598.515 – € 661.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.534[ € 609.288 – € 673.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Meulekaamp 11 in Ansen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 635.749 (€ 2.649 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds september +0,3%
+€ 18.78112 maanden +3,0%
€ -5.12112 mnd vs. NL -0,8%
Meulekaamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.749 voor Meulekaamp 11 in Ansen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meulekaamp 11 in Ansen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.534. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.749.

Verwachte verkoopprijs Meulekaamp 11
€ 641.534[ € 609.288 – € 673.424 ]
Verkoper houdt over€ 633.227−€ 8.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.515+€ 14.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.534
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meulekaamp 11 in Ansen heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.625 per m².

Verwachte vraagprijs Meulekaamp 11
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 630.016[ € 598.515 – € 661.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.625[ € 2.494 – € 2.756 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meulekaamp 11 adviseren wij in een bod van € 641.534, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 630.016 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.749+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.534+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.611+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meulekaamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 630.016 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meulekaamp 11 in Ansen bedragen € 3.252 per maand bij een woningwaarde van € 635.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 836.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.252/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.109
OZB€ 44
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.252
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.119.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meulekaamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.749
Verwachte verkoopprijs€ 641.534
Verwachte vraagprijs€ 630.016
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtAnsen→
PlaatsAnsen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ansen besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 125/mndElektriciteit(3.740 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (21%)
C (15%)
D (5%)
E (5%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ansen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Ansen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 3,4 km.

30,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,4 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkdijk 10, 7964KB Ansen
Kerkdijk 10
1890 · 168 m²
€ 548.994
Straatbeeld van Om de Kamp 20, 7964KT Ansen
Om de Kamp 20
1954 · 209 m²
€ 699.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 635.749 ligt Meulekaamp 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ansen. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Meulekaamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meulekaamp 11 in Ansen.

Wat is Meulekaamp 11 in Ansen waard?
Meulekaamp 11 in Ansen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.749 (bandbreedte € 559.459 – € 712.039). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ansen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meulekaamp 11 in Ansen?
De verwachte vraagprijs van Meulekaamp 11 in Ansen is in oktober 2026 € 630.016 (bandbreedte € 598.515 – € 661.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Meulekaamp 11 in Ansen?
Voor Meulekaamp 11 adviseren wij een bod van € 641.534 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meulekaamp 11 in Ansen?
De geschatte bruto maandlasten van Meulekaamp 11 in Ansen bedragen € 3.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.109 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meulekaamp 11 in Ansen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meulekaamp 11 in Ansen is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 18.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meulekaamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ansen is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Meulekaamp 11 ligt rond € 635.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meulekaamp 11?
Huishoudens in de buurt van Meulekaamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ansen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.