Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul Krugerstraat 16

7311AP Apeldoorn

Te koop
248 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.763
+7,5%
[ € 665.071 – € 846.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 768.762[ € 736.060 – € 813.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 755.763 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.079Sinds mei +0,7%
+€ 52.52612 maanden +7,5%
+€ 22.70412 mnd vs. NL +3,2%
Paul Krugerstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.763 voor Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 768.762. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 755.763.

Verwachte verkoopprijs Paul Krugerstraat 16
€ 768.762[ € 736.060 – € 813.540 ]
Verkoper houdt over€ 759.056−€ 9.706 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.287+€ 17.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 768.762
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.456
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.056

Wat is de vraagprijs?

Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.004 per m².

Vraagprijs Paul Krugerstraat 16
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.004[ € 2.854 – € 3.154 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul Krugerstraat 16 adviseren wij in een bod van € 768.762, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.763+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 768.762+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.200+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul Krugerstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 755.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 378.000€ 1.134.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.696
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul Krugerstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.763
Verwachte verkoopprijs€ 768.762
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 367.953
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 134, 7311NG Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 134
2005 · 164 m²
€ 537.606
Straatbeeld van Van Huutstraat 3F, 7311AG Apeldoorn
Van Huutstraat 3F
2022 · 185 m²
€ 706.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul Krugerstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.763 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Paul Krugerstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn.

Wat is Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn waard?
Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.763 (bandbreedte € 665.071 – € 846.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn?
Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn?
Voor Paul Krugerstraat 16 adviseren wij een bod van € 768.762 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn bedragen € 3.930 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.696 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 174 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul Krugerstraat 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 52.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul Krugerstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Paul Krugerstraat 16 ligt rond € 755.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul Krugerstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Paul Krugerstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.