Huiswaardemeter

Woningwaarde Klompstraat 3

7311CP Apeldoorn

Te koop
143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.044
+7,5%
[ € 473.479 – € 602.609 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.167[ € 523.688 – € 578.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompstraat 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 538.044 (€ 3.763 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.616Sinds mei +0,7%
+€ 37.39512 maanden +7,5%
+€ 16.16412 mnd vs. NL +3,2%
Klompstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.044 voor Klompstraat 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompstraat 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.167. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.044.

Verwachte verkoopprijs Klompstraat 3
€ 551.167[ € 523.688 – € 578.813 ]
Verkoper houdt over€ 543.854−€ 7.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.340+€ 13.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.854

Wat is de vraagprijs?

Klompstraat 3 in Apeldoorn staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.671 per m².

Vraagprijs Klompstraat 3
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.671[ € 3.488 – € 3.855 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 484.800[ € 325.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompstraat 3 adviseren wij in een bod van € 551.167, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.044+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.167+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.725+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompstraat 3 in Apeldoorn bedragen € 2.699 per maand bij een woningwaarde van € 538.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 269.000€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.699/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.044
Verwachte verkoopprijs€ 551.167
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 188A, 7311TJ Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 188A
1988 · 92 m²
€ 286.781
Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 214
1994 · 129 m²
€ 291.280
Straatbeeld van Chamavenlaan 250, 7312HK Apeldoorn
Chamavenlaan 250
2009 · 108 m²
€ 347.745
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klompstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.044 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klompstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompstraat 3 in Apeldoorn.

Wat is Klompstraat 3 in Apeldoorn waard?
Klompstraat 3 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.044 (bandbreedte € 473.479 – € 602.609). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de vraagprijs van Klompstraat 3 in Apeldoorn?
Klompstraat 3 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompstraat 3 in Apeldoorn?
Voor Klompstraat 3 adviseren wij een bod van € 551.167 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompstraat 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klompstraat 3 in Apeldoorn bedragen € 2.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 124 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompstraat 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompstraat 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Klompstraat 3 ligt rond € 538.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Klompstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.