Huizenprijzen West (Apeldoorn)
Wijk in Apeldoorn · 10.806 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West
Huizenprijzen West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in oktober 2026 € 524.136. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in West
De huizenprijzen in West verschillen in oktober 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.480 per m². De duurste buurten zijn Berg en Bos en Sprengenweg-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.137 per m², terwijl buurten als Sprengenbos en Orden goedkopere opties bieden.
| Berg en Bos | € 1.104.541 | € 5.137 per m² | +111% |
| Brinkhorst | € 466.734 | € 4.576 per m² | -11% |
| Driehuizen | € 497.590 | € 4.607 per m² | -5% |
| Orden | € 402.935 | € 3.837 per m² | -23% |
| Sprengenbos | € 511.301 | € 4.485 per m² | -2% |
| Sprengenweg-Noord | € 587.453 | € 4.895 per m² | +12% |
Duurste straten in West
De duurste straat in West is Amersfoortseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.487.444. De meest betaalbare straat is Eburonenstraat (€ 283.074).
- Amersfoortseweg€ 1.487.444
- J.C. Wilslaan€ 1.414.665
- 2e Beukenlaan€ 1.253.925
- Magnolialaan€ 1.234.660
- Wildernislaan€ 1.234.189
- Ordenplein€ 259.331
- George Hendrik Breitnerstraat€ 261.800
- Handelstraat€ 278.623
- Vosselmanstraat€ 280.685
- Eburonenstraat€ 283.074
Hoeveel wordt er overboden in West?
In West wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5% en uitschieters tot +5,1%. Vooral Orden en Brinkhorst zijn in West gewild. In minder populaire buurten zoals Berg en Bos en Sprengenweg-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Orden+5,1%
- Brinkhorst+4,7%
- Driehuizen+4,7%
- Sprengenbos+4,6%
- Sprengenweg-Noord+4,3%
- Berg en Bos+3,5%
Is West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 524.136 (€ 4.622 per m²) is West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 116.475 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West?
In West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 501.507 (€ 4.286 per m²). Ruim 60% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in West is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West?
De huizenprijzen in West stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in West sterk met +8,4%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.