Huizenprijzen West (Apeldoorn)
Wijk in Apeldoorn · 10.806 woningen
Recent berekende huizenprijzen in West
Huizenprijzen West : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in West bedraagt in juni 2026 € 544.944. Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden. West groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in West
De huizenprijzen in West verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.658 per m². De duurste buurten zijn Berg en Bos en Sprengenweg-Noord met vierkante meterprijzen tot € 5.297 per m², terwijl buurten als Driehuizen en Orden goedkopere opties bieden.
| Berg en Bos | € 1.138.924 | € 5.297 per m² | +109% |
| Brinkhorst | € 487.710 | € 4.781 per m² | -11% |
| Driehuizen | € 507.194 | € 4.696 per m² | -7% |
| Orden | € 421.854 | € 4.018 per m² | -23% |
| Sprengenbos | € 541.273 | € 4.707 per m² | -1% |
| Sprengenweg-Noord | € 607.702 | € 5.022 per m² | +12% |
Duurste straten in West
De duurste straat in West is Juniperlaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.497.170. De meest betaalbare straat is Ordenplein (€ 334.576).
- Juniperlaan€ 1.497.170
- Amersfoortseweg€ 1.436.767
- J.C. Wilslaan€ 1.407.130
- Magnolialaan€ 1.312.030
- Vijfspronglaan€ 1.310.518
- Frans Halslaan€ 319.239
- Eburonenstraat€ 324.589
- George Hendrik Breitnerstraat€ 332.302
- Van Ostadelaan€ 333.892
- Ordenplein€ 334.576
Hoeveel wordt er overboden in West?
In West wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,5% en uitschieters tot +5,1%. Vooral Orden en Brinkhorst zijn in West gewild. In minder populaire buurten zoals Berg en Bos en Sprengenweg-Noord liggen de overbiedingen lager.
- Orden+5,1%
- Brinkhorst+4,8%
- Driehuizen+4,7%
- Sprengenbos+4,5%
- Sprengenweg-Noord+4,4%
- Berg en Bos+3,4%
Is West duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 544.944 (€ 5.119 per m²) is West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 121.099 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in West?
In West staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 521.353 (€ 4.456 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in West is 62% koopwoning en 38% huurwoning.
Woningen te koop in West
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in West?
De huizenprijzen in West stegen tussen 2020 en 2022 met +40,6%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in West sterk met +7,5%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in West in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang West betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Veelgestelde vragen over West
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in West.