De gemiddelde huizenprijs in Berg en Bos bedraagt in oktober 2026 € 1.104.541. Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Berg en Bos beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 7.422Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 85.84912 maanden +8,4%+8,4%

+€ 46.38412 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Berg en Bos

Nederland

Duurste straten in Berg en Bos

De duurste straat in Berg en Bos is Amersfoortseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 1.508.464. De meest betaalbare straat is Vliegerlaan (€ 976.723).

Duurste straten in Berg en Bos

StraatGem. huizenprijs

Amersfoortseweg€ 1.508.464
J.C. Wilslaan€ 1.470.204
Bosweg€ 1.374.711
2e Beukenlaan€ 1.253.925
Magnolialaan€ 1.234.660

Meest betaalbare straten in Berg en Bos

StraatGem. huizenprijs

Soerenseweg€ 723.533
Cederlaan€ 826.056
Sparrenlaan€ 950.897
Ribeslaan€ 968.498
Vliegerlaan€ 976.723

Hoeveel wordt er overboden in Berg en Bos?

In Berg en Bos wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Berg en Bos bedraagt € 5.137 per m².

Is Berg en Bos duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.541 (€ 5.166 per m²) is Berg en Bos in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 245.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Berg en Bos

BetaalbaarDuur

€ 1.104.541[ € 851.885 – € 1.314.276 ]

Huizenprijs vs Nederland

116% hoger[ € 1.104.541 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Berg en Bos?

In Berg en Bos staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.067.102 (€ 4.963 per m²). Meer dan 92% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Berg en Bos is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Berg en Bos

Nederland

Verdeling woningtype

Berg en Bos

Nederland

Woningen te koop in Berg en Bos

Veelgestelde vragen over Berg en Bos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Berg en Bos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Berg en Bos, Apeldoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Berg en Bos ligt in oktober 2026 op € 1.104.541. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.137 per m². Daarmee is Berg en Bos duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Berg en Bos zijn het afgelopen jaar met +8,4% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Berg en Bos, Apeldoorn?

De woningmarkt in Berg en Bos is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.104.541, een stijging van +8,4% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Berg en Bos?

In Berg en Bos wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.067.102 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.104.541. Overbieden is gebruikelijk in Berg en Bos.

Is Berg en Bos duur om te wonen?

Berg en Bos is een van de duurdere buurten in Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.104.541. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 245.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Berg en Bos?

De duurste straat in Berg en Bos is Amersfoortseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.508.464. Andere dure straten zijn J.C. Wilslaan (€ 1.470.204) en Bosweg (€ 1.374.711). De meest betaalbare straat is Vliegerlaan (€ 976.723).

Is Berg en Bos veilig?

Berg en Bos heeft met 24 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Apeldoorn (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Berg en Bos als woonbuurt.