Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klompstraat 103, 7311CR Apeldoorn

Woningwaarde Klompstraat 103

7311CR Apeldoorn

31 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 10.794Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.603
+7,7%
[ € 294.451 – € 374.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.917[ € 309.621 – € 342.213 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.520[ € 326.031 – € 360.350 ]

Wat is mijn huis waard?

Klompstraat 103 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 334.603 (€ 10.794 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.248Sinds juli +0,7%
+€ 23.98212 maanden +7,7%
+€ 13.01112 mnd vs. NL +4,2%
Klompstraat 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.603 voor Klompstraat 103 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klompstraat 103 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.520. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 334.603.

Verwachte verkoopprijs Klompstraat 103
€ 343.520[ € 326.031 – € 360.350 ]
Verkoper houdt over€ 338.491−€ 5.029 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.540+€ 9.020 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.779
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.491

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klompstraat 103 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.513 per m².

Verwachte vraagprijs Klompstraat 103
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 325.917[ € 309.621 – € 342.213 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.513[ € 9.988 – € 11.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 461.643[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klompstraat 103 adviseren wij in een bod van € 343.520, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 325.917 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.603+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.520+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.696+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klompstraat 103 zal in bij een vraagprijs van € 325.917 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klompstraat 103 in Apeldoorn bedragen € 1.714 per maand bij een woningwaarde van € 334.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.636
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 588.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klompstraat 103

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte31 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.603
Verwachte verkoopprijs€ 343.520
Verwachte vraagprijs€ 325.917
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 59 m²
€ 454.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.603 is Klompstraat 103 een van de meer betaalbare woningen in Brinkhorst. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klompstraat 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klompstraat 103 in Apeldoorn.

Wat is Klompstraat 103 in Apeldoorn waard?
Klompstraat 103 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.603 (bandbreedte € 294.451 – € 374.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klompstraat 103 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Klompstraat 103 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 325.917 (bandbreedte € 309.621 – € 342.213). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.794.
Hoeveel moet ik overbieden op Klompstraat 103 in Apeldoorn?
Voor Klompstraat 103 adviseren wij een bod van € 343.520 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klompstraat 103 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Klompstraat 103 in Apeldoorn bedragen € 1.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.636 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 7 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klompstraat 103 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klompstraat 103 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 23.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klompstraat 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Klompstraat 103 ligt rond € 334.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klompstraat 103?
Huishoudens in de buurt van Klompstraat 103 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.