Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartelsweg 51

7311DH Apeldoorn

69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 1.463Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.941
+8,4%
[ € 88.828 – € 113.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 98.052[ € 93.149 – € 102.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 103.915[ € 98.645 – € 109.029 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartelsweg 51 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.941 (€ 1.463 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,7%
+€ 7.84612 maanden +8,4%
+€ 4.23912 mnd vs. NL +4,6%
Bartelsweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.941 voor Bartelsweg 51 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartelsweg 51 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 103.915. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 100.941.

Verwachte verkoopprijs Bartelsweg 51
€ 103.915[ € 98.645 – € 109.029 ]
Verkoper houdt over€ 101.522−€ 2.393 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.143+€ 4.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 103.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.143
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 101.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartelsweg 51 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 98.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.421 per m².

Verwachte vraagprijs Bartelsweg 51
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 98.052[ € 93.149 – € 102.955 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.421[ € 1.350 – € 1.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartelsweg 51 adviseren wij in een bod van € 103.915, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 98.052 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.941+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 103.915+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.111+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartelsweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 98.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartelsweg 51 in Apeldoorn bedragen € 563 per maand bij een woningwaarde van € 100.941. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 494
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 563
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartelsweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte321 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.941
Verwachte verkoopprijs€ 103.915
Verwachte vraagprijs€ 98.052
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 33, 7311DR Apeldoorn
Jagersweg 33
1907 · 96 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 376.711
Straatbeeld van Asselsestraat 222, 7312DB Apeldoorn
Asselsestraat 222
1921 · 118 m²
€ 659.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.941 is Bartelsweg 51 een van de meer betaalbare woningen in Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bartelsweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartelsweg 51 in Apeldoorn.

Wat is Bartelsweg 51 in Apeldoorn waard?
Bartelsweg 51 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.941 (bandbreedte € 88.828 – € 113.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartelsweg 51 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bartelsweg 51 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 98.052 (bandbreedte € 93.149 – € 102.955). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.463.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartelsweg 51 in Apeldoorn?
Voor Bartelsweg 51 adviseren wij een bod van € 103.915 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartelsweg 51 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bartelsweg 51 in Apeldoorn bedragen € 563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.941 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 494 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartelsweg 51 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartelsweg 51 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 7.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartelsweg 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bartelsweg 51 ligt rond € 100.941. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartelsweg 51?
Huishoudens in de buurt van Bartelsweg 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.