Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartelsweg 93

7311DJ Apeldoorn

226 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.470
+8,4%
[ € 534.574 – € 680.366 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.845[ € 566.053 – € 625.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.381[ € 588.695 – € 650.662 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartelsweg 93 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.470 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.082Sinds september +0,7%
+€ 47.21512 maanden +8,4%
+€ 25.51012 mnd vs. NL +4,6%
Bartelsweg 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.470 voor Bartelsweg 93 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartelsweg 93 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.381. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 607.470.

Verwachte verkoopprijs Bartelsweg 93
€ 619.381[ € 588.695 – € 650.662 ]
Verkoper houdt over€ 611.318−€ 8.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.919+€ 14.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.813
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartelsweg 93 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.636 per m².

Verwachte vraagprijs Bartelsweg 93
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 595.845[ € 566.053 – € 625.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.636[ € 2.505 – € 2.768 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartelsweg 93 adviseren wij in een bod van € 619.381, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 595.845 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.470+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.381+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.350+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartelsweg 93 zal in bij een vraagprijs van € 595.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartelsweg 93 in Apeldoorn bedragen € 3.117 per maand bij een woningwaarde van € 607.470. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 807.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.971
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.069.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartelsweg 93

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.470
Verwachte verkoopprijs€ 619.381
Verwachte vraagprijs€ 595.845
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Straatbeeld van Treverilaan 14, 7312HC Apeldoorn
Treverilaan 14
1972 · 294 m²
€ 976.183
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartelsweg 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.470 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bartelsweg 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartelsweg 93 in Apeldoorn.

Wat is Bartelsweg 93 in Apeldoorn waard?
Bartelsweg 93 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.470 (bandbreedte € 534.574 – € 680.366). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartelsweg 93 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bartelsweg 93 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 595.845 (bandbreedte € 566.053 – € 625.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartelsweg 93 in Apeldoorn?
Voor Bartelsweg 93 adviseren wij een bod van € 619.381 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartelsweg 93 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bartelsweg 93 in Apeldoorn bedragen € 3.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.470 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.971 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartelsweg 93 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartelsweg 93 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 47.215) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartelsweg 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Bartelsweg 93 ligt rond € 607.470. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartelsweg 93?
Huishoudens in de buurt van Bartelsweg 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.