Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotweg 3

7311DT Apeldoorn

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1911Bouwjaar
€ 6.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 438.495
+8,4%
[ € 385.876 – € 491.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.192[ € 406.782 – € 449.602 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.046[ € 426.308 – € 471.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 438.495 (€ 6.090 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.947Sinds september +0,7%
+€ 34.08112 maanden +8,4%
+€ 18.41412 mnd vs. NL +4,6%
Schotweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 438.495 voor Schotweg 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.046. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 438.495.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 3
€ 449.046[ € 426.308 – € 471.183 ]
Verkoper houdt over€ 442.856−€ 6.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.177+€ 11.131 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.046
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.947 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 3
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 428.192[ € 406.782 – € 449.602 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.947[ € 5.650 – € 6.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 3 adviseren wij in een bod van € 449.046, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 428.192 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 438.495+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.046+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.498+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 428.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.240 per maand bij een woningwaarde van € 438.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.240/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.144
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.240
Totaal betaald over 30 jaar€ 771.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1911
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 438.495
Verwachte verkoopprijs€ 449.046
Verwachte vraagprijs€ 428.192
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 33, 7311DR Apeldoorn
Jagersweg 33
1907 · 96 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Elsweg 47, 7311GV Apeldoorn
Elsweg 47
1931 · 111 m²
€ 510.252
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 623.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 438.495 zit Schotweg 3 in het middensegment van Brinkhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schotweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 3 in Apeldoorn.

Wat is Schotweg 3 in Apeldoorn waard?
Schotweg 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 438.495 (bandbreedte € 385.876 – € 491.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 3 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 428.192 (bandbreedte € 406.782 – € 449.602). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 3 in Apeldoorn?
Voor Schotweg 3 adviseren wij een bod van € 449.046 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 3 in Apeldoorn bedragen € 2.240 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 438.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.144 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.081) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 3 ligt rond € 438.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 3?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.