Huiswaardemeter

Woningwaarde Schotweg 48A

7311DW Apeldoorn

98 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 4.165Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.126
+8,4%
[ € 359.151 – € 457.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.886[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Schotweg 48A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.126 (€ 4.165 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.743Sinds september +0,7%
+€ 31.72112 maanden +8,4%
+€ 17.13912 mnd vs. NL +4,6%
Schotweg 48A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.126 voor Schotweg 48A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schotweg 48A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.886. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.126.

Verwachte verkoopprijs Schotweg 48A
€ 417.886[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 412.039−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.394+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.039

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schotweg 48A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.071 per m².

Verwachte vraagprijs Schotweg 48A
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.071[ € 3.868 – € 4.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schotweg 48A adviseren wij in een bod van € 417.886, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.126+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.886+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.780+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schotweg 48A zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schotweg 48A in Apeldoorn bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 408.126. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schotweg 48A

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte333 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.126
Verwachte verkoopprijs€ 417.886
Verwachte vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 33, 7311DR Apeldoorn
Jagersweg 33
1907 · 96 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Ritbroekstraat 41, 7311GB Apeldoorn
Ritbroekstraat 41
1932 · 106 m²
€ 460.541
Straatbeeld van Elsweg 47, 7311GV Apeldoorn
Elsweg 47
1931 · 111 m²
€ 510.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schotweg 48A ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.126 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Brinkhorst willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schotweg 48A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schotweg 48A in Apeldoorn.

Wat is Schotweg 48A in Apeldoorn waard?
Schotweg 48A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.126 (bandbreedte € 359.151 – € 457.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schotweg 48A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schotweg 48A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 399.000 (bandbreedte € 379.050 – € 418.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.165.
Hoeveel moet ik overbieden op Schotweg 48A in Apeldoorn?
Voor Schotweg 48A adviseren wij een bod van € 417.886 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schotweg 48A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schotweg 48A in Apeldoorn bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.126 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schotweg 48A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schotweg 48A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schotweg 48A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Schotweg 48A ligt rond € 408.126. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schotweg 48A?
Huishoudens in de buurt van Schotweg 48A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.