Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 108

7311ER Apeldoorn

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 4.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.861
+8,4%
[ € 372.118 – € 473.604 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.819[ € 392.178 – € 433.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.147[ € 411.395 – € 454.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 108 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.861 (€ 4.805 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.842Sinds september +0,7%
+€ 32.86612 maanden +8,4%
+€ 17.75712 mnd vs. NL +4,6%
Asselsestraat 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.861 voor Asselsestraat 108 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 108 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.147. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 422.861.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 108
€ 433.147[ € 411.395 – € 454.700 ]
Verkoper houdt over€ 427.132−€ 6.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.960+€ 10.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.132

Wat is de verwachte vraagprijs?

Asselsestraat 108 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.691 per m².

Verwachte vraagprijs Asselsestraat 108
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 412.819[ € 392.178 – € 433.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.691[ € 4.457 – € 4.926 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 108 adviseren wij in een bod van € 433.147, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 412.819 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.861+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.147+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.804+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 108 zal in bij een vraagprijs van € 412.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 108 in Apeldoorn bedragen € 2.167 per maand bij een woningwaarde van € 422.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.068
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 744.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 108

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.861
Verwachte verkoopprijs€ 433.147
Verwachte vraagprijs€ 412.819
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 33, 7311DR Apeldoorn
Jagersweg 33
1907 · 96 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Ritbroekstraat 41, 7311GB Apeldoorn
Ritbroekstraat 41
1932 · 106 m²
€ 460.541
Straatbeeld van Elsweg 47, 7311GV Apeldoorn
Elsweg 47
1931 · 111 m²
€ 510.252
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.861 zit Asselsestraat 108 in het middensegment van Brinkhorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 108 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 108 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 108 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.861 (bandbreedte € 372.118 – € 473.604). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Asselsestraat 108 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Asselsestraat 108 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 412.819 (bandbreedte € 392.178 – € 433.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 108 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 108 adviseren wij een bod van € 433.147 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 108 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 108 in Apeldoorn bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.068 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 108 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 108 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 108 ligt rond € 422.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 108?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 108 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.