Huiswaardemeter
Straatbeeld van Asselsestraat 160, 7311EV Apeldoorn

Woningwaarde Asselsestraat 160

7311EV Apeldoorn

Te koop
151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.824
+7,7%
[ € 511.125 – € 650.523 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.714[ € 567.037 – € 626.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 160 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 580.824 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.903Sinds juli +0,7%
+€ 41.62812 maanden +7,7%
+€ 22.58312 mnd vs. NL +4,2%
Asselsestraat 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.824 voor Asselsestraat 160 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 160 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.714. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 580.824.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 160
€ 594.714[ € 567.037 – € 626.725 ]
Verkoper houdt over€ 586.922−€ 7.792 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.758+€ 14.044 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.714
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.542
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.922

Wat is de vraagprijs?

Asselsestraat 160 in Apeldoorn staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.768 per m².

Vraagprijs Asselsestraat 160
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.768[ € 3.580 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 461.643[ € 319.000 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 160 adviseren wij in een bod van € 594.714, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.824+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.714+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.450+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 160 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 160 in Apeldoorn bedragen € 2.966 per maand bij een woningwaarde van € 580.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.840
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.022.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 160

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte221 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.824
Verwachte verkoopprijs€ 594.714
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 33, 7311DR Apeldoorn
Jagersweg 33
1907 · 80 m²
€ 404.983
Straatbeeld van Soerenseweg 220, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 220
1920 · 166 m²
€ 920.555
Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 376.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asselsestraat 160 valt met een geschatte woningwaarde van € 580.824 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 160 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 160 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 160 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.824 (bandbreedte € 511.125 – € 650.523). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de vraagprijs van Asselsestraat 160 in Apeldoorn?
Asselsestraat 160 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 160 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 160 adviseren wij een bod van € 594.714 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 160 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 160 in Apeldoorn bedragen € 2.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.840 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 160 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 160 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 41.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 160 ligt rond € 580.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 160?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 160 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.