Huiswaardemeter
Straatbeeld van Apollolaan 11, 7311EX Apeldoorn

Woningwaarde Apollolaan 11

7311EX Apeldoorn

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 5.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.704
+8,4%
[ € 448.540 – € 570.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 497.776[ € 472.887 – € 522.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.650[ € 495.586 – € 547.753 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.704 (€ 5.365 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.425Sinds september +0,7%
+€ 39.61612 maanden +8,4%
+€ 21.40412 mnd vs. NL +4,6%
Apollolaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.704 voor Apollolaan 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.650. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 509.704.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 11
€ 521.650[ € 495.586 – € 547.753 ]
Verkoper houdt over€ 514.662−€ 6.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.233+€ 12.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.650
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.662

Wat is de vraagprijs?

Apollolaan 11 in Apeldoorn staat in te koop voor € 497.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.240 per m².

Vraagprijs Apollolaan 11
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 497.776[ € 472.887 – € 522.665 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.240[ € 4.978 – € 5.502 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 11 adviseren wij in een bod van € 521.650, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 497.776 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.704+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.650+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.733+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 497.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 11 in Apeldoorn bedragen € 2.601 per maand bij een woningwaarde van € 509.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.601/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.601
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte336 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.704
Verwachte verkoopprijs€ 521.650
Vraagprijs€ 497.776
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 58 m²
€ 332.140
Straatbeeld van Henri Dunantlaan 129, 7312AX Apeldoorn
Henri Dunantlaan 129
1969 · 99 m²
€ 296.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.704 ligt Apollolaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 11 in Apeldoorn.

Wat is Apollolaan 11 in Apeldoorn waard?
Apollolaan 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.704 (bandbreedte € 448.540 – € 570.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de vraagprijs van Apollolaan 11 in Apeldoorn?
Apollolaan 11 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 497.776. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 11 in Apeldoorn?
Voor Apollolaan 11 adviseren wij een bod van € 521.650 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 11 in Apeldoorn bedragen € 2.601 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 39.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 11 ligt rond € 509.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 11?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.