Huiswaardemeter

Woningwaarde Apollolaan 12

7311EZ Apeldoorn

109 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 534.264
+8,4%
[ € 470.152 – € 598.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.755[ € 495.667 – € 547.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.073[ € 519.459 – € 574.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Apollolaan 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 534.264 (€ 4.902 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.590Sinds september +0,7%
+€ 41.52512 maanden +8,4%
+€ 22.43612 mnd vs. NL +4,6%
Apollolaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.264 voor Apollolaan 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Apollolaan 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.073. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 534.264.

Verwachte verkoopprijs Apollolaan 12
€ 547.073[ € 519.459 – € 574.139 ]
Verkoper houdt over€ 539.805−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.164+€ 13.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Apollolaan 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.755. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Apollolaan 12
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 521.755[ € 495.667 – € 547.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.547 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 468.500[ € 375.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Apollolaan 12 adviseren wij in een bod van € 547.073, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 521.755 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.264+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.073+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.427+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Apollolaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 521.755 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Apollolaan 12 in Apeldoorn bedragen € 2.726 per maand bij een woningwaarde van € 534.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.613
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 940.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Apollolaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte379 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.264
Verwachte verkoopprijs€ 547.073
Verwachte vraagprijs€ 521.755
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagersweg 33, 7311DR Apeldoorn
Jagersweg 33
1907 · 96 m²
€ 384.478
Straatbeeld van Asselsestraat 160, 7311EV Apeldoorn
Asselsestraat 160
1900 · 151 m²
€ 580.824
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 623.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Apollolaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 534.264 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Apollolaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Apollolaan 12 in Apeldoorn.

Wat is Apollolaan 12 in Apeldoorn waard?
Apollolaan 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.264 (bandbreedte € 470.152 – € 598.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Apollolaan 12 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Apollolaan 12 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 521.755 (bandbreedte € 495.667 – € 547.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Apollolaan 12 in Apeldoorn?
Voor Apollolaan 12 adviseren wij een bod van € 547.073 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Apollolaan 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Apollolaan 12 in Apeldoorn bedragen € 2.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.613 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Apollolaan 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Apollolaan 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 41.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Apollolaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Apollolaan 12 ligt rond € 534.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Apollolaan 12?
Huishoudens in de buurt van Apollolaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.