Huiswaardemeter
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn

Woningwaarde Textielweg 10

7311GH Apeldoorn

144 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 4.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.071
+7,5%
[ € 543.022 – € 691.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.268[ € 575.005 – € 635.531 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.104[ € 597.430 – € 660.317 ]

Wat is mijn huis waard?

Textielweg 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 617.071 (€ 4.285 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.147Sinds mei +0,7%
+€ 42.88712 maanden +7,5%
+€ 18.53812 mnd vs. NL +3,2%
Textielweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.071 voor Textielweg 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Textielweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.104. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 617.071.

Verwachte verkoopprijs Textielweg 10
€ 629.104[ € 597.430 – € 660.317 ]
Verkoper houdt over€ 620.934−€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.836+€ 14.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.934

Wat is de verwachte vraagprijs?

Textielweg 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.268. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.203 per m².

Verwachte vraagprijs Textielweg 10
Onder gem. in buurt BrinkhorstBoven gem.
€ 605.268[ € 575.005 – € 635.531 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.203[ € 3.993 – € 4.413 ]
Gem. vraagprijs in buurt Brinkhorst
€ 494.800[ € 325.000 – € 649.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Textielweg 10 adviseren wij in een bod van € 629.104, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 605.268 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.071+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.104+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.559+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Textielweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 605.268 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Textielweg 10 in Apeldoorn bedragen € 3.086 per maand bij een woningwaarde van € 617.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.086/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.018
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.086
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Textielweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.071
Verwachte verkoopprijs€ 629.104
Verwachte vraagprijs€ 605.268
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBrinkhorst→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhorst besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (39%)
B (11%)
C (21%)
D (7%)
E (5%)
F (6%)
G (10%)

Wonen in Brinkhorst

Brinkhorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation2,0 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn
Sumatralaan 11
1924 · 169 m²
€ 669.948
Straatbeeld van Soerenseweg 220, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 220
1920 · 166 m²
€ 910.476
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 635.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Textielweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 617.071 duidelijk in het hogere segment van Brinkhorst. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Textielweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Textielweg 10 in Apeldoorn.

Wat is Textielweg 10 in Apeldoorn waard?
Textielweg 10 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.071 (bandbreedte € 543.022 – € 691.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Textielweg 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Textielweg 10 in Apeldoorn is in juni 2026 € 605.268 (bandbreedte € 575.005 – € 635.531). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Textielweg 10 in Apeldoorn?
Voor Textielweg 10 adviseren wij een bod van € 629.104 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Textielweg 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Textielweg 10 in Apeldoorn bedragen € 3.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.018 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Textielweg 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Textielweg 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Textielweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhorst is € 350.000. De geschatte marktwaarde van Textielweg 10 ligt rond € 617.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Textielweg 10?
Huishoudens in de buurt van Textielweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhorst heeft 15% van de woningen zonnepanelen.