Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Nieuwstraat 15

7311HW Apeldoorn

Te koop
128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1887Bouwjaar
€ 4.192Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 536.536
+7,5%
[ € 472.152 – € 600.920 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 549.111[ € 522.690 – € 577.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 536.536 (€ 4.192 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.605Sinds mei +0,7%
+€ 37.29012 maanden +7,5%
+€ 16.11912 mnd vs. NL +3,2%
Korte Nieuwstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 536.536 voor Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 549.111. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 536.536.

Verwachte verkoopprijs Korte Nieuwstraat 15
€ 549.111[ € 522.690 – € 577.710 ]
Verkoper houdt over€ 541.821−€ 7.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.243+€ 13.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 549.111
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.821

Wat is de vraagprijs?

Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Vraagprijs Korte Nieuwstraat 15
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 427.152[ € 200.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Nieuwstraat 15 adviseren wij in een bod van € 549.111, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 536.536+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 549.111+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.567+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Nieuwstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 2.691 per maand bij een woningwaarde van € 536.536. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.691/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.624
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.691
Totaal betaald over 30 jaar€ 944.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Nieuwstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1887
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 536.536
Verwachte verkoopprijs€ 549.111
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (19%)
D (10%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanaalstraat 6B-3, 7311MP Apeldoorn
Kanaalstraat 6B-3
2024 · 90 m²
€ 367.953
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 134, 7311NG Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 134
2005 · 164 m²
€ 537.606
Straatbeeld van Van Huutstraat 3F, 7311AG Apeldoorn
Van Huutstraat 3F
2022 · 185 m²
€ 706.472
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Nieuwstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 536.536 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Nieuwstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn.

Wat is Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn waard?
Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 536.536 (bandbreedte € 472.152 – € 600.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn?
Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.192.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn?
Voor Korte Nieuwstraat 15 adviseren wij een bod van € 549.111 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 536.536 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.624 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Nieuwstraat 15 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 37.290) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Nieuwstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Korte Nieuwstraat 15 ligt rond € 536.536. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Nieuwstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Korte Nieuwstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.