Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Nieuwstraat 6

7311HW Apeldoorn

156 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1886Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.693
+8,4%
[ € 492.530 – € 626.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.689[ € 519.355 – € 574.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.007[ € 544.284 – € 601.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.693 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.761Sinds september +0,7%
+€ 43.50112 maanden +8,4%
+€ 23.50312 mnd vs. NL +4,6%
Korte Nieuwstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.693 voor Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.007. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 559.693.

Verwachte verkoopprijs Korte Nieuwstraat 6
€ 573.007[ € 544.284 – € 601.576 ]
Verkoper houdt over€ 565.454−€ 7.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.617+€ 13.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.454

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Nieuwstraat 6
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 546.689[ € 519.355 – € 574.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Nieuwstraat 6 adviseren wij in een bod van € 573.007, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 546.689 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.693+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.007+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.657+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Nieuwstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 546.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn bedragen € 2.863 per maand bij een woningwaarde van € 559.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Nieuwstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1886
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.693
Verwachte verkoopprijs€ 573.007
Verwachte vraagprijs€ 546.689
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mariastraat 64, 7311HN Apeldoorn
Mariastraat 64
1900 · 148 m²
€ 909.576
Straatbeeld van Prof. Röntgenstraat 17, 7311AM Apeldoorn
Prof. Röntgenstraat 17
1905 · 129 m²
€ 640.414
Straatbeeld van Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2, 7316AT Apeldoorn
Jhr. Mr. G.W. Molleruslaan 2
1901 · 261 m²
€ 905.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korte Nieuwstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 559.693 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korte Nieuwstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn.

Wat is Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn waard?
Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.693 (bandbreedte € 492.530 – € 626.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 546.689 (bandbreedte € 519.355 – € 574.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn?
Voor Korte Nieuwstraat 6 adviseren wij een bod van € 573.007 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn bedragen € 2.863 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Nieuwstraat 6 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Nieuwstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Korte Nieuwstraat 6 ligt rond € 559.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Nieuwstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Korte Nieuwstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.