Huiswaardemeter

Woningwaarde Agathastraat 5

7311RC Apeldoorn

Te koop
102 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.761Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.646
+7,7%
[ € 337.608 – € 429.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.732[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Agathastraat 5 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 383.646 (€ 3.761 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds juli +0,7%
+€ 27.49612 maanden +7,7%
+€ 14.91712 mnd vs. NL +4,2%
Agathastraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.646 voor Agathastraat 5 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Agathastraat 5 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.732. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 383.646.

Verwachte verkoopprijs Agathastraat 5
€ 393.732[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 388.151−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.757+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.151

Wat is de vraagprijs?

Agathastraat 5 in Apeldoorn staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.676 per m².

Vraagprijs Agathastraat 5
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.676[ € 3.493 – € 3.860 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.381[ € 235.000 – € 745.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Agathastraat 5 adviseren wij in een bod van € 393.732, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.646+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.732+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.419+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Agathastraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Agathastraat 5 in Apeldoorn bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 383.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Agathastraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.646
Verwachte verkoopprijs€ 393.732
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Galenstraat 139, 7311HE Apeldoorn
Van Galenstraat 139
1989 · 99 m²
€ 357.558
Straatbeeld van Helfrichstraat 9, 7311JB Apeldoorn
Helfrichstraat 9
1978 · 109 m²
€ 399.638
Straatbeeld van Kapelstraat 58, 7311BK Apeldoorn
Kapelstraat 58
1978 · 91 m²
€ 295.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 383.646 ligt Agathastraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Binnenstad. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Agathastraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Agathastraat 5 in Apeldoorn.

Wat is Agathastraat 5 in Apeldoorn waard?
Agathastraat 5 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.646 (bandbreedte € 337.608 – € 429.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de vraagprijs van Agathastraat 5 in Apeldoorn?
Agathastraat 5 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.761.
Hoeveel moet ik overbieden op Agathastraat 5 in Apeldoorn?
Voor Agathastraat 5 adviseren wij een bod van € 393.732 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Agathastraat 5 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Agathastraat 5 in Apeldoorn bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Agathastraat 5 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Agathastraat 5 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 27.496) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Agathastraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Agathastraat 5 ligt rond € 383.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Agathastraat 5?
Huishoudens in de buurt van Agathastraat 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.