Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 11

7311RH Apeldoorn

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.528
+8,4%
[ € 320.785 – € 408.271 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.841[ € 337.099 – € 372.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.480[ € 355.639 – € 393.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.528 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.450Sinds september +0,7%
+€ 28.33212 maanden +8,4%
+€ 15.30712 mnd vs. NL +4,6%
Jonkerstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.528 voor Jonkerstraat 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.480. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 364.528.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 11
€ 374.480[ € 355.639 – € 393.075 ]
Verkoper houdt over€ 369.111−€ 5.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.120+€ 9.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 11
Onder gem. in buurt BinnenstadBoven gem.
€ 354.841[ € 337.099 – € 372.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.061 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad
€ 406.391[ € 235.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 11 adviseren wij in een bod van € 374.480, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 354.841 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.528+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.480+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.204+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 354.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 11 in Apeldoorn bedragen € 1.876 per maand bij een woningwaarde van € 364.528. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.876/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.783
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.876
Totaal betaald over 30 jaar€ 641.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.528
Verwachte verkoopprijs€ 374.480
Verwachte vraagprijs€ 354.841
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBinnenstad→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (18%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Binnenstad

Binnenstad biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofdwarsstraat 12, 7311KK Apeldoorn
Hofdwarsstraat 12
1987 · 76 m²
€ 323.262
Straatbeeld van Kapelstraat 58, 7311BK Apeldoorn
Kapelstraat 58
1978 · 91 m²
€ 295.887
Straatbeeld van Nieuwstraat 32B, 7311HZ Apeldoorn
Nieuwstraat 32B
1995 · 80 m²
€ 332.712
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.528 zit Jonkerstraat 11 in het middensegment van Binnenstad — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn.

Wat is Jonkerstraat 11 in Apeldoorn waard?
Jonkerstraat 11 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.528 (bandbreedte € 320.785 – € 408.271). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 354.841 (bandbreedte € 337.099 – € 372.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 11 in Apeldoorn?
Voor Jonkerstraat 11 adviseren wij een bod van € 374.480 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn bedragen € 1.876 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.528 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.783 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad is € 263.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 11 ligt rond € 364.528. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad heeft 2% van de woningen zonnepanelen.