Huiswaardemeter

Woningwaarde Stadskade 390

7311XZ Apeldoorn

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.431
+8,4%
[ € 381.419 – € 485.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.927[ € 401.781 – € 444.073 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.196[ € 421.870 – € 466.277 ]

Wat is mijn huis waard?

Stadskade 390 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.431 (€ 5.099 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.913Sinds september +0,7%
+€ 33.68812 maanden +8,4%
+€ 18.20112 mnd vs. NL +4,6%
Stadskade 390
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.431 voor Stadskade 390 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stadskade 390 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.196. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 433.431.

Verwachte verkoopprijs Stadskade 390
€ 444.196[ € 421.870 – € 466.277 ]
Verkoper houdt over€ 438.060−€ 6.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.230+€ 11.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.060

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stadskade 390 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.976 per m².

Verwachte vraagprijs Stadskade 390
Onder gem. in buurt De HavenBoven gem.
€ 422.927[ € 401.781 – € 444.073 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.976[ € 4.727 – € 5.224 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Haven
€ 515.750[ € 285.000 – € 998.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stadskade 390 adviseren wij in een bod van € 444.196, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 422.927 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.431+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.196+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.406+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stadskade 390 zal in bij een vraagprijs van € 422.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stadskade 390 in Apeldoorn bedragen € 2.219 per maand bij een woningwaarde van € 433.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.120
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stadskade 390

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.431
Verwachte verkoopprijs€ 444.196
Verwachte vraagprijs€ 422.927
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Haven→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haven besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 64% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (19%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Haven

De Haven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

15,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stadskade 416, 7311XZ Apeldoorn
Stadskade 416
2003 · 85 m²
€ 427.261
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 353, 7311XJ Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 353
2003 · 84 m²
€ 408.932
Straatbeeld van Molenstraat-Centrum 299, 7311XH Apeldoorn
Molenstraat-Centrum 299
2003 · 73 m²
€ 301.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.431 zit Stadskade 390 in het middensegment van De Haven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stadskade 390

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stadskade 390 in Apeldoorn.

Wat is Stadskade 390 in Apeldoorn waard?
Stadskade 390 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.431 (bandbreedte € 381.419 – € 485.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stadskade 390 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Stadskade 390 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 422.927 (bandbreedte € 401.781 – € 444.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Stadskade 390 in Apeldoorn?
Voor Stadskade 390 adviseren wij een bod van € 444.196 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stadskade 390 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Stadskade 390 in Apeldoorn bedragen € 2.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.120 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stadskade 390 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stadskade 390 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.688) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stadskade 390?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haven is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Stadskade 390 ligt rond € 433.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stadskade 390?
Huishoudens in de buurt van Stadskade 390 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Haven heeft 10% van de woningen zonnepanelen.