Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengenparklaan 250

7312BP Apeldoorn

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.331
+8,4%
[ € 224.691 – € 285.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.685[ € 236.251 – € 261.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.155[ € 248.772 – € 274.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.331 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds september +0,7%
+€ 19.84512 maanden +8,4%
+€ 10.72212 mnd vs. NL +4,6%
Sprengenparklaan 250
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.331 voor Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.155. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.331.

Verwachte verkoopprijs Sprengenparklaan 250
€ 262.155[ € 248.772 – € 274.958 ]
Verkoper houdt over€ 258.021−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.548+€ 7.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.155
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Sprengenparklaan 250
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 248.685[ € 236.251 – € 261.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenparklaan 250 adviseren wij in een bod van € 262.155, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.685 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.331+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.155+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.263+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenparklaan 250 zal in bij een vraagprijs van € 248.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 255.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenparklaan 250

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.331
Verwachte verkoopprijs€ 262.155
Verwachte vraagprijs€ 248.685
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 129, 7312AX Apeldoorn
Henri Dunantlaan 129
1969 · 99 m²
€ 296.474
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 501.627
Straatbeeld van Achterlandseweg 2A, 7312ED Apeldoorn
Achterlandseweg 2A
1955 · 133 m²
€ 635.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.331 is Sprengenparklaan 250 een van de meer betaalbare woningen in Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sprengenparklaan 250

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn.

Wat is Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn waard?
Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.331 (bandbreedte € 224.691 – € 285.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 248.685 (bandbreedte € 236.251 – € 261.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn?
Voor Sprengenparklaan 250 adviseren wij een bod van € 262.155 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenparklaan 250 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 19.845) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenparklaan 250?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenparklaan 250 ligt rond € 255.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenparklaan 250?
Huishoudens in de buurt van Sprengenparklaan 250 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.