Huiswaardemeter

Woningwaarde Asselsestraat 191

7312CS Apeldoorn

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.181Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.460
+7,5%
[ € 715.845 – € 911.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.715[ € 759.729 – € 839.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 829.019[ € 785.560 – € 868.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Asselsestraat 191 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.460 (€ 5.181 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.466Sinds mei +0,7%
+€ 56.53612 maanden +7,5%
+€ 24.43812 mnd vs. NL +3,2%
Asselsestraat 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.460 voor Asselsestraat 191 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Asselsestraat 191 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 829.019. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 813.460.

Verwachte verkoopprijs Asselsestraat 191
€ 829.019[ € 785.560 – € 868.251 ]
Verkoper houdt over€ 818.650−€ 10.369 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 847.749+€ 18.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 829.019
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.119
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 818.650

Wat is de vraagprijs?

Asselsestraat 191 in Apeldoorn staat in te koop voor € 799.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.094 per m².

Vraagprijs Asselsestraat 191
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 799.715[ € 759.729 – € 839.701 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.094[ € 4.839 – € 5.348 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 497.031[ € 295.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Asselsestraat 191 adviseren wij in een bod van € 829.019, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 799.715 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.460+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 829.019+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 870.470+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Asselsestraat 191 zal in bij een vraagprijs van € 799.715 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Asselsestraat 191 in Apeldoorn bedragen € 4.047 per maand bij een woningwaarde van € 813.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.220.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.978
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Asselsestraat 191

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.460
Verwachte verkoopprijs€ 829.019
Vraagprijs€ 799.715
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chamavenlaan 250, 7312HK Apeldoorn
Chamavenlaan 250
2009 · 108 m²
€ 347.745
Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 214
1994 · 129 m²
€ 291.280
Straatbeeld van Neptunusstraat 9, 7314PZ Apeldoorn
Neptunusstraat 9
2019 · 112 m²
€ 530.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Asselsestraat 191 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.460 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Asselsestraat 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Asselsestraat 191 in Apeldoorn.

Wat is Asselsestraat 191 in Apeldoorn waard?
Asselsestraat 191 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.460 (bandbreedte € 715.845 – € 911.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de vraagprijs van Asselsestraat 191 in Apeldoorn?
Asselsestraat 191 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 799.715. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.181.
Hoeveel moet ik overbieden op Asselsestraat 191 in Apeldoorn?
Voor Asselsestraat 191 adviseren wij een bod van € 829.019 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Asselsestraat 191 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Asselsestraat 191 in Apeldoorn bedragen € 4.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.978 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Asselsestraat 191 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Asselsestraat 191 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 56.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Asselsestraat 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Asselsestraat 191 ligt rond € 813.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Asselsestraat 191?
Huishoudens in de buurt van Asselsestraat 191 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.