Huiswaardemeter

Woningwaarde Driehuizerweg 92

7312DW Apeldoorn

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.934Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.934
+7,7%
[ € 425.862 – € 542.006 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 472.701[ € 449.066 – € 496.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 495.277[ € 470.621 – € 520.160 ]

Wat is mijn huis waard?

Driehuizerweg 92 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.934 (€ 3.934 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.252Sinds juli +0,7%
+€ 34.68412 maanden +7,7%
+€ 18.81612 mnd vs. NL +4,2%
Driehuizerweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.934 voor Driehuizerweg 92 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driehuizerweg 92 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 495.277. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 483.934.

Verwachte verkoopprijs Driehuizerweg 92
€ 495.277[ € 470.621 – € 520.160 ]
Verkoper houdt over€ 488.579−€ 6.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 507.333+€ 12.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 495.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.579

Wat is de vraagprijs?

Driehuizerweg 92 in Apeldoorn staat in te koop voor € 472.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Vraagprijs Driehuizerweg 92
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 472.701[ € 449.066 – € 496.336 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 463.885[ € 289.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driehuizerweg 92 adviseren wij in een bod van € 495.277, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 472.701 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.934+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 495.277+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.041+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driehuizerweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 472.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driehuizerweg 92 in Apeldoorn bedragen € 2.479 per maand bij een woningwaarde van € 483.934. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.479/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.367
OZB€ 38
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.479
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driehuizerweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.934
Verwachte verkoopprijs€ 495.277
Vraagprijs€ 472.701
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 188A, 7311TJ Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 188A
1988 · 92 m²
€ 289.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.934 zit Driehuizerweg 92 in het middensegment van Driehuizen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Driehuizerweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driehuizerweg 92 in Apeldoorn.

Wat is Driehuizerweg 92 in Apeldoorn waard?
Driehuizerweg 92 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.934 (bandbreedte € 425.862 – € 542.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de vraagprijs van Driehuizerweg 92 in Apeldoorn?
Driehuizerweg 92 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 472.701. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.934.
Hoeveel moet ik overbieden op Driehuizerweg 92 in Apeldoorn?
Voor Driehuizerweg 92 adviseren wij een bod van € 495.277 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driehuizerweg 92 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Driehuizerweg 92 in Apeldoorn bedragen € 2.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.934 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.367 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driehuizerweg 92 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driehuizerweg 92 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 34.684) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driehuizerweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Driehuizerweg 92 ligt rond € 483.934. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driehuizerweg 92?
Huishoudens in de buurt van Driehuizerweg 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.