Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalakkerweg 27

7312EL Apeldoorn

105 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 420.909
+8,4%
[ € 370.400 – € 471.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 411.114[ € 390.558 – € 431.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.937[ € 409.305 – € 452.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalakkerweg 27 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 420.909 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,7%
+€ 32.71512 maanden +8,4%
+€ 17.67612 mnd vs. NL +4,6%
Daalakkerweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 420.909 voor Daalakkerweg 27 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalakkerweg 27 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.937. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 420.909.

Verwachte verkoopprijs Daalakkerweg 27
€ 430.937[ € 409.305 – € 452.390 ]
Verkoper houdt over€ 424.947−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.706+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalakkerweg 27 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Daalakkerweg 27
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 411.114[ € 390.558 – € 431.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.720 – € 4.111 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalakkerweg 27 adviseren wij in een bod van € 430.937, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 411.114 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 420.909+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.937+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.484+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalakkerweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 411.114 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalakkerweg 27 in Apeldoorn bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 420.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.058
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 740.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalakkerweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 420.909
Verwachte verkoopprijs€ 430.937
Verwachte vraagprijs€ 411.114
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asselsestraat 222, 7312DB Apeldoorn
Asselsestraat 222
1921 · 118 m²
€ 659.042
Straatbeeld van Herderweg 10, 7312AJ Apeldoorn
Herderweg 10
1924 · 122 m²
€ 580.967
Straatbeeld van Kruisakkerweg 7, 7312ET Apeldoorn
Kruisakkerweg 7
1919 · 80 m²
€ 376.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daalakkerweg 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 420.909 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Driehuizen willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Daalakkerweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn.

Wat is Daalakkerweg 27 in Apeldoorn waard?
Daalakkerweg 27 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 420.909 (bandbreedte € 370.400 – € 471.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 411.114 (bandbreedte € 390.558 – € 431.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalakkerweg 27 in Apeldoorn?
Voor Daalakkerweg 27 adviseren wij een bod van € 430.937 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 420.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.058 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalakkerweg 27 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalakkerweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Daalakkerweg 27 ligt rond € 420.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalakkerweg 27?
Huishoudens in de buurt van Daalakkerweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.