Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 251

7312GP Apeldoorn

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.620
+7,5%
[ € 532.946 – € 678.294 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.204[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 251 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.620 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.070Sinds mei +0,7%
+€ 42.09112 maanden +7,5%
+€ 18.19412 mnd vs. NL +3,2%
Jachtlaan 251
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.620 voor Jachtlaan 251 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 251 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.204. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 605.620.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 251
€ 617.204[ € 587.295 – € 649.115 ]
Verkoper houdt over€ 609.165−€ 8.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.698+€ 14.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.165

Wat is de vraagprijs?

Jachtlaan 251 in Apeldoorn staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Vraagprijs Jachtlaan 251
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.993[ € 3.794 – € 4.193 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 497.031[ € 295.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 251 adviseren wij in een bod van € 617.204, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.620+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.204+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.064+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 251 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 251 in Apeldoorn bedragen € 3.030 per maand bij een woningwaarde van € 605.620. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 251

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.620
Verwachte verkoopprijs€ 617.204
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 431.228
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 961.965
Straatbeeld van Wilhelmina Druckerstraat 188A, 7311TJ Apeldoorn
Wilhelmina Druckerstraat 188A
1988 · 92 m²
€ 286.781
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtlaan 251 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.620 duidelijk in het hogere segment van Driehuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 251

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 251 in Apeldoorn.

Wat is Jachtlaan 251 in Apeldoorn waard?
Jachtlaan 251 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.620 (bandbreedte € 532.946 – € 678.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de vraagprijs van Jachtlaan 251 in Apeldoorn?
Jachtlaan 251 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 251 in Apeldoorn?
Voor Jachtlaan 251 adviseren wij een bod van € 617.204 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 251 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 251 in Apeldoorn bedragen € 3.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.620 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 251 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 251 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.091) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 251?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 251 ligt rond € 605.620. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 251?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 251 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.