Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtlaan 259

7312GP Apeldoorn

132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.089
+8,4%
[ € 438.318 – € 557.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.938[ € 464.491 – € 513.385 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.763[ € 486.787 – € 538.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtlaan 259 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.089 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.347Sinds september +0,7%
+€ 38.71312 maanden +8,4%
+€ 20.91612 mnd vs. NL +4,6%
Jachtlaan 259
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.089 voor Jachtlaan 259 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtlaan 259 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.763. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 498.089.

Verwachte verkoopprijs Jachtlaan 259
€ 509.763[ € 486.787 – € 538.027 ]
Verkoper houdt over€ 502.906−€ 6.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.108+€ 12.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtlaan 259 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.704 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtlaan 259
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 488.938[ € 464.491 – € 513.385 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.704[ € 3.519 – € 3.889 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 548.735[ € 289.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtlaan 259 adviseren wij in een bod van € 509.763, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 488.938 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.089+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.763+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.251+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtlaan 259 zal in bij een vraagprijs van € 488.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtlaan 259 in Apeldoorn bedragen € 2.551 per maand bij een woningwaarde van € 498.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.551/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.436
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.551
Totaal betaald over 30 jaar€ 876.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtlaan 259

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.089
Verwachte verkoopprijs€ 509.763
Verwachte vraagprijs€ 488.938
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henri Dunantlaan 129, 7312AX Apeldoorn
Henri Dunantlaan 129
1969 · 99 m²
€ 296.474
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Straatbeeld van Kometenstraat 4, 7314JZ Apeldoorn
Kometenstraat 4
1983 · 72 m²
€ 345.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.089 ligt Jachtlaan 259 een stuk boven het buurtgemiddelde in Driehuizen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jachtlaan 259

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtlaan 259 in Apeldoorn.

Wat is Jachtlaan 259 in Apeldoorn waard?
Jachtlaan 259 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.089 (bandbreedte € 438.318 – € 557.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtlaan 259 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jachtlaan 259 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 488.938 (bandbreedte € 464.491 – € 513.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtlaan 259 in Apeldoorn?
Voor Jachtlaan 259 adviseren wij een bod van € 509.763 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtlaan 259 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtlaan 259 in Apeldoorn bedragen € 2.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.436 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtlaan 259 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtlaan 259 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.713) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtlaan 259?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jachtlaan 259 ligt rond € 498.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jachtlaan 259?
Huishoudens in de buurt van Jachtlaan 259 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.