Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn

Woningwaarde Rembrandtlaan 47

7312NS Apeldoorn

Te koop
66 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.789
+8,4%
[ € 314.854 – € 400.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.196[ € 350.455 – € 387.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.789 (€ 5.421 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,7%
+€ 27.80912 maanden +8,4%
+€ 15.02512 mnd vs. NL +4,6%
Rembrandtlaan 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.789 voor Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.196. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 357.789.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 47
€ 367.196[ € 350.455 – € 387.345 ]
Verkoper houdt over€ 361.907−€ 5.289 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.690+€ 9.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.039
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.907

Wat is de vraagprijs?

Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.303 per m².

Vraagprijs Rembrandtlaan 47
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.303[ € 5.038 – € 5.568 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 47 adviseren wij in een bod van € 367.196, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.789+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.196+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.556+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 47 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn bedragen € 1.839 per maand bij een woningwaarde van € 357.789. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 558.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.839/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.839
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 47

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.789
Verwachte verkoopprijs€ 367.196
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Straatbeeld van Eburonenstraat 133, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 133
1960 · 48 m²
€ 230.143
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.789 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orden willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn.

Wat is Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn waard?
Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.789 (bandbreedte € 314.854 – € 400.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn?
Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn?
Voor Rembrandtlaan 47 adviseren wij een bod van € 367.196 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn bedragen € 1.839 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.789 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 47 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 47 ligt rond € 357.789. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 47?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.