Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersweg 21

7314LC Apeldoorn

Te koop
74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.929
+7,5%
[ € 266.578 – € 339.280 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 311.753[ € 295.664 – € 326.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersweg 21 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 302.929 (€ 4.094 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.036Sinds mei +0,7%
+€ 21.05412 maanden +7,5%
+€ 9.10112 mnd vs. NL +3,2%
Schuttersweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.929 voor Schuttersweg 21 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersweg 21 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 311.753. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 302.929.

Verwachte verkoopprijs Schuttersweg 21
€ 311.753[ € 295.664 – € 326.786 ]
Verkoper houdt over€ 307.074−€ 4.679 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 320.138+€ 8.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 311.753
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.429
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 307.074

Wat is de vraagprijs?

Schuttersweg 21 in Apeldoorn staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Schuttersweg 21
Onder gem. in buurt DriehuizenBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in buurt Driehuizen
€ 497.031[ € 295.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersweg 21 adviseren wij in een bod van € 311.753, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.929+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 311.753+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 327.341+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersweg 21 in Apeldoorn bedragen € 1.545 per maand bij een woningwaarde van € 302.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.545/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.545
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.929
Verwachte verkoopprijs€ 311.753
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDriehuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driehuizen besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (9%)
C (31%)
D (11%)
E (7%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Driehuizen

Driehuizen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 271.706
Straatbeeld van John F. Kennedylaan 4F-2, 7314PS Apeldoorn
John F. Kennedylaan 4F-2
1964 · 59 m²
€ 427.148
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 431.228
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.929 is Schuttersweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Driehuizen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schuttersweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersweg 21 in Apeldoorn.

Wat is Schuttersweg 21 in Apeldoorn waard?
Schuttersweg 21 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.929 (bandbreedte € 266.578 – € 339.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Driehuizen.
Wat is de vraagprijs van Schuttersweg 21 in Apeldoorn?
Schuttersweg 21 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersweg 21 in Apeldoorn?
Voor Schuttersweg 21 adviseren wij een bod van € 311.753 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersweg 21 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersweg 21 in Apeldoorn bedragen € 1.611 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 70 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersweg 21 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersweg 21 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 21.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driehuizen is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersweg 21 ligt rond € 302.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersweg 21?
Huishoudens in de buurt van Schuttersweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driehuizen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.