Huiswaardemeter

Woningwaarde Loseweg 123

7315DB Apeldoorn

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.972Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.961
+8,4%
[ € 377.486 – € 480.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.856[ € 397.913 – € 439.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.310[ € 417.013 – € 460.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 123 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.961 (€ 3.972 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,7%
+€ 33.34012 maanden +8,4%
+€ 18.01312 mnd vs. NL +4,6%
Loseweg 123
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.961 voor Loseweg 123 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 123 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.310. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 428.961.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 123
€ 439.310[ € 417.013 – € 460.909 ]
Verkoper houdt over€ 433.228−€ 6.082 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.246+€ 10.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.832
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.228

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 123 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.856. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 123
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 418.856[ € 397.913 – € 439.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 123 adviseren wij in een bod van € 439.310, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.856 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.961+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.310+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.276+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 123 zal in bij een vraagprijs van € 418.856 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 123 in Apeldoorn bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 428.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.098
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 123

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.961
Verwachte verkoopprijs€ 439.310
Verwachte vraagprijs€ 418.856
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loseweg 241, 7315DG Apeldoorn
Loseweg 241
1974 · 104 m²
€ 433.649
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Straatbeeld van Loolaan 41-115, 7314AD Apeldoorn
Loolaan 41-115
1973 · 69 m²
€ 272.210
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 428.961 is Loseweg 123 een van de meer betaalbare woningen in Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loseweg 123

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 123 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 123 in Apeldoorn waard?
Loseweg 123 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.961 (bandbreedte € 377.486 – € 480.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 123 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 123 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 418.856 (bandbreedte € 397.913 – € 439.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.972.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 123 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 123 adviseren wij een bod van € 439.310 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 123 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 123 in Apeldoorn bedragen € 2.202 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.098 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 123 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 123 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 123?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 123 ligt rond € 428.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 123?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 123 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.