Huiswaardemeter

Woningwaarde Loseweg 191

7315DD Apeldoorn

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.276
+8,4%
[ € 383.043 – € 487.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.059[ € 403.806 – € 446.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.739[ € 423.189 – € 467.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 191 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.276 (€ 3.785 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,7%
+€ 33.83112 maanden +8,4%
+€ 18.27912 mnd vs. NL +4,6%
Loseweg 191
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.276 voor Loseweg 191 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 191 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.739. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.276.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 191
€ 445.739[ € 423.189 – € 467.735 ]
Verkoper houdt over€ 439.586−€ 6.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.804+€ 11.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 191 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.696 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 191
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 425.059[ € 403.806 – € 446.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.696[ € 3.511 – € 3.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 191 adviseren wij in een bod van € 445.739, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 425.059 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.276+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.739+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.026+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 191 zal in bij een vraagprijs van € 425.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 191 in Apeldoorn bedragen € 2.235 per maand bij een woningwaarde van € 435.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 191

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.276
Verwachte verkoopprijs€ 445.739
Verwachte vraagprijs€ 425.059
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loseweg 241, 7315DG Apeldoorn
Loseweg 241
1974 · 104 m²
€ 433.649
Straatbeeld van Lippe-Biesterfeldstraat 15, 7315JK Apeldoorn
Lippe-Biesterfeldstraat 15
1973 · 147 m²
€ 489.429
Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loseweg 191 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.276 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loolaan-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loseweg 191

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 191 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 191 in Apeldoorn waard?
Loseweg 191 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.276 (bandbreedte € 383.043 – € 487.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 191 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 191 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 425.059 (bandbreedte € 403.806 – € 446.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 191 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 191 adviseren wij een bod van € 445.739 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 191 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 191 in Apeldoorn bedragen € 2.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 191 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 191 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 191?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 191 ligt rond € 435.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 191?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 191 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.