Huiswaardemeter

Woningwaarde Loseweg 247

7315DG Apeldoorn

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.795
+8,4%
[ € 360.620 – € 458.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.854[ € 379.861 – € 419.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.984[ € 398.854 – € 440.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Loseweg 247 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.795 (€ 3.940 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.754Sinds september +0,7%
+€ 31.85112 maanden +8,4%
+€ 17.20912 mnd vs. NL +4,6%
Loseweg 247
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.795 voor Loseweg 247 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loseweg 247 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.984. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.795.

Verwachte verkoopprijs Loseweg 247
€ 419.984[ € 398.854 – € 440.839 ]
Verkoper houdt over€ 414.114−€ 5.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.534+€ 10.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.984
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.114

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loseweg 247 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs Loseweg 247
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 399.854[ € 379.861 – € 419.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loseweg 247 adviseren wij in een bod van € 419.984, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 399.854 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.795+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.984+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.983+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loseweg 247 zal in bij een vraagprijs van € 399.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loseweg 247 in Apeldoorn bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 409.795. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loseweg 247

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte104 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.795
Verwachte verkoopprijs€ 419.984
Verwachte vraagprijs€ 399.854
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loseweg 241, 7315DG Apeldoorn
Loseweg 241
1974 · 104 m²
€ 433.649
Straatbeeld van Loolaan 41-115, 7314AD Apeldoorn
Loolaan 41-115
1973 · 69 m²
€ 272.210
Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.795 is Loseweg 247 een van de meer betaalbare woningen in Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Loseweg 247

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loseweg 247 in Apeldoorn.

Wat is Loseweg 247 in Apeldoorn waard?
Loseweg 247 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.795 (bandbreedte € 360.620 – € 458.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loseweg 247 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loseweg 247 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 399.854 (bandbreedte € 379.861 – € 419.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Loseweg 247 in Apeldoorn?
Voor Loseweg 247 adviseren wij een bod van € 419.984 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loseweg 247 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loseweg 247 in Apeldoorn bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.795 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loseweg 247 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loseweg 247 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loseweg 247?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loseweg 247 ligt rond € 409.795. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loseweg 247?
Huishoudens in de buurt van Loseweg 247 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.