Huiswaardemeter

Woningwaarde Gazellestraat 14

7315GA Apeldoorn

Te koop
205 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 706.888
+7,7%
[ € 622.061 – € 791.715 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.068[ € 685.340 – € 757.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Gazellestraat 14 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 706.888 (€ 3.448 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.750Sinds juli +0,7%
+€ 50.66412 maanden +7,7%
+€ 27.48612 mnd vs. NL +4,2%
Gazellestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 706.888 voor Gazellestraat 14 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellestraat 14 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.068. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 706.888.

Verwachte verkoopprijs Gazellestraat 14
€ 720.068[ € 685.340 – € 757.481 ]
Verkoper houdt over€ 710.897−€ 9.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.619+€ 16.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.068
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 710.897

Wat is de vraagprijs?

Gazellestraat 14 in Apeldoorn staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Vraagprijs Gazellestraat 14
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellestraat 14 adviseren wij in een bod van € 720.068, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 706.888+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.068+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.071+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellestraat 14 in Apeldoorn bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 706.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 907.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.457
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.244.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 706.888
Verwachte verkoopprijs€ 720.068
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten-West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kerschoten-West

Kerschoten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Everlaan 5, 7315EZ Apeldoorn
Everlaan 5
1920 · 113 m²
€ 429.366
Straatbeeld van Tuinmanslaan 5, 7315HE Apeldoorn
Tuinmanslaan 5
1922 · 182 m²
€ 652.776
Straatbeeld van Graaf Van Lijndenlaan 30, 7316EK Apeldoorn
Graaf Van Lijndenlaan 30
1920 · 160 m²
€ 665.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gazellestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 706.888 duidelijk in het hogere segment van Kerschoten-West. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gazellestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellestraat 14 in Apeldoorn.

Wat is Gazellestraat 14 in Apeldoorn waard?
Gazellestraat 14 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 706.888 (bandbreedte € 622.061 – € 791.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerschoten-West.
Wat is de vraagprijs van Gazellestraat 14 in Apeldoorn?
Gazellestraat 14 in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Gazellestraat 14 in Apeldoorn?
Voor Gazellestraat 14 adviseren wij een bod van € 720.068 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gazellestraat 14 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gazellestraat 14 in Apeldoorn bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 706.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.457 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gazellestraat 14 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gazellestraat 14 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 50.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gazellestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten-West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Gazellestraat 14 ligt rond € 706.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gazellestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Gazellestraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.