Huiswaardemeter

Woningwaarde Gazellestraat 19

7315GB Apeldoorn

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 273.498
+8,4%
[ € 240.678 – € 306.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.467[ € 253.144 – € 279.790 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 280.715[ € 266.561 – € 294.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Gazellestraat 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 273.498 (€ 2.171 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.838Sinds september +0,7%
+€ 21.25712 maanden +8,4%
+€ 11.48512 mnd vs. NL +4,6%
Gazellestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 273.498 voor Gazellestraat 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gazellestraat 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 280.715. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 273.498.

Verwachte verkoopprijs Gazellestraat 19
€ 280.715[ € 266.561 – € 294.619 ]
Verkoper houdt over€ 276.377−€ 4.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.479+€ 7.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 280.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.377

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gazellestraat 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.115 per m².

Verwachte vraagprijs Gazellestraat 19
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 266.467[ € 253.144 – € 279.790 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.115[ € 2.009 – € 2.221 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gazellestraat 19 adviseren wij in een bod van € 280.715, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 266.467 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 273.498+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 280.715+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 294.751+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gazellestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 266.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gazellestraat 19 in Apeldoorn bedragen € 1.433 per maand bij een woningwaarde van € 273.498. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 473.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.433/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.337
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.433
Totaal betaald over 30 jaar€ 481.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gazellestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 273.498
Verwachte verkoopprijs€ 280.715
Verwachte vraagprijs€ 266.467
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtKerschoten-West→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerschoten-West besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.180 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (11%)
C (12%)
D (4%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Kerschoten-West

Kerschoten-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Everlaan 5, 7315EZ Apeldoorn
Everlaan 5
1920 · 113 m²
€ 335.530
Straatbeeld van Klokstraat 6, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 6
1936 · 138 m²
€ 707.600
Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 273.498 is Gazellestraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Kerschoten-West. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gazellestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gazellestraat 19 in Apeldoorn.

Wat is Gazellestraat 19 in Apeldoorn waard?
Gazellestraat 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 273.498 (bandbreedte € 240.678 – € 306.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerschoten-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gazellestraat 19 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Gazellestraat 19 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 266.467 (bandbreedte € 253.144 – € 279.790). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Gazellestraat 19 in Apeldoorn?
Voor Gazellestraat 19 adviseren wij een bod van € 280.715 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gazellestraat 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gazellestraat 19 in Apeldoorn bedragen € 1.433 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 273.498 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.337 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gazellestraat 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gazellestraat 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gazellestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerschoten-West is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Gazellestraat 19 ligt rond € 273.498. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gazellestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Gazellestraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kerschoten-West heeft 6% van de woningen zonnepanelen.