Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 19

7316AB Apeldoorn

Te koop
251 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 3.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 959.335
+8,4%
[ € 844.215 – € 1.074.455 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 943.531[ € 896.354 – € 990.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.371[ € 926.830 – € 1.024.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 959.335 (€ 3.822 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.447Sinds september +0,7%
+€ 74.56312 maanden +8,4%
+€ 40.28612 mnd vs. NL +4,6%
Regentesselaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 959.335 voor Regentesselaan 19 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 19 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.371. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 959.335.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 19
€ 975.371[ € 926.830 – € 1.024.392 ]
Verkoper houdt over€ 963.392−€ 11.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.028+€ 21.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.392

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 19 in Apeldoorn staat in te koop voor € 943.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.759 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 19
Onder gem. in buurt De ParkenBoven gem.
€ 943.531[ € 896.354 – € 990.708 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.759[ € 3.571 – € 3.947 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Parken
€ 1.160.208[ € 689.500 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 19 adviseren wij in een bod van € 975.371, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 943.531 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 959.335+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.371+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.140+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 943.531 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 19 in Apeldoorn bedragen € 4.871 per maand bij een woningwaarde van € 959.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.159.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.871/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.691
OZB€ 75
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.871
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.688.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte251 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 959.335
Verwachte verkoopprijs€ 975.371
Vraagprijs€ 943.531
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (12%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mr. Van Hasseltlaan 27, 7316DJ Apeldoorn
Mr. Van Hasseltlaan 27
1889 · 427 m²
€ 2.432.867
Straatbeeld van Bosweg 30, 7314AP Apeldoorn
Bosweg 30
1900 · 159 m²
€ 464.032
Straatbeeld van Celebeslaan 1, 7314BG Apeldoorn
Celebeslaan 1
1912 · 250 m²
€ 687.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesselaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 959.335 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 19 in Apeldoorn.

Wat is Regentesselaan 19 in Apeldoorn waard?
Regentesselaan 19 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 959.335 (bandbreedte € 844.215 – € 1.074.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 19 in Apeldoorn?
Regentesselaan 19 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 943.531. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 19 in Apeldoorn?
Voor Regentesselaan 19 adviseren wij een bod van € 975.371 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 19 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 19 in Apeldoorn bedragen € 4.871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 959.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.691 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 19 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 19 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 74.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 19 ligt rond € 959.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 19?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 11% van de woningen zonnepanelen.