Huiswaardemeter

Woningwaarde Prinsenlaan 10

7316CW Apeldoorn

223 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.004.774
+8,4%
[ € 884.201 – € 1.125.347 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 988.355[ € 938.937 – € 1.037.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.466[ € 969.922 – € 1.072.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinsenlaan 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.004.774 (€ 4.506 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.752Sinds september +0,7%
+€ 78.09512 maanden +8,4%
+€ 42.19412 mnd vs. NL +4,6%
Prinsenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.004.774 voor Prinsenlaan 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinsenlaan 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.466. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.004.774.

Verwachte verkoopprijs Prinsenlaan 10
€ 1.021.466[ € 969.922 – € 1.072.020 ]
Verkoper houdt over€ 1.008.980−€ 12.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.044.045+€ 22.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.008.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinsenlaan 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 988.355. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.432 per m².

Verwachte vraagprijs Prinsenlaan 10
Onder gem. in buurt De ParkenBoven gem.
€ 988.355[ € 938.937 – € 1.037.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.432[ € 4.210 – € 4.654 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Parken
€ 1.160.208[ € 689.500 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinsenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 1.021.466, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 988.355 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.004.774+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.466+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.072.539+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinsenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 988.355 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinsenlaan 10 in Apeldoorn bedragen € 5.090 per maand bij een woningwaarde van € 1.004.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.914
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.769.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinsenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte223 m²
Perceeloppervlakte447 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.004.774
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.466
Verwachte vraagprijs€ 988.355
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (15%)
D (12%)
E (9%)
F (12%)
G (15%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlijtseweg 32, 7317AH Apeldoorn
Vlijtseweg 32
1939 · 210 m²
€ 650.117
Straatbeeld van Laan van Kerschoten 53, 7316EP Apeldoorn
Laan van Kerschoten 53
1931 · 180 m²
€ 909.450
Straatbeeld van Graaf Van Lijndenlaan 30, 7316EK Apeldoorn
Graaf Van Lijndenlaan 30
1920 · 160 m²
€ 730.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinsenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.004.774 duidelijk in het hogere segment van De Parken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Prinsenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn.

Wat is Prinsenlaan 10 in Apeldoorn waard?
Prinsenlaan 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.004.774 (bandbreedte € 884.201 – € 1.125.347). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 988.355 (bandbreedte € 938.937 – € 1.037.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinsenlaan 10 in Apeldoorn?
Voor Prinsenlaan 10 adviseren wij een bod van € 1.021.466 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn bedragen € 5.090 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.004.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.914 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinsenlaan 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 78.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinsenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Prinsenlaan 10 ligt rond € 1.004.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinsenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Prinsenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 11% van de woningen zonnepanelen.