Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hogekampweg 45, 7316MR Apeldoorn

Woningwaarde Hogekampweg 45

7316MR Apeldoorn

384 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.012
+7,5%
[ € 657.371 – € 836.653 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 732.410[ € 695.790 – € 769.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.906[ € 723.622 – € 799.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogekampweg 45 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 747.012 (€ 1.945 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.020Sinds mei +0,7%
+€ 51.91812 maanden +7,5%
+€ 22.44212 mnd vs. NL +3,2%
Hogekampweg 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.012 voor Hogekampweg 45 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogekampweg 45 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.906. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 747.012.

Verwachte verkoopprijs Hogekampweg 45
€ 761.906[ € 723.622 – € 799.792 ]
Verkoper houdt over€ 752.275−€ 9.631 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.294+€ 17.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.906
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.381
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogekampweg 45 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 732.410. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.907 per m².

Verwachte vraagprijs Hogekampweg 45
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 732.410[ € 695.790 – € 769.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.907[ € 1.812 – € 2.003 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 773.224[ € 239.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogekampweg 45 adviseren wij in een bod van € 761.906, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 732.410 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.012+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.906+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.001+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogekampweg 45 zal in bij een vraagprijs van € 732.410 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogekampweg 45 in Apeldoorn bedragen € 3.735 per maand bij een woningwaarde van € 747.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 374.000€ 1.121.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.653
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogekampweg 45

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte384 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.012
Verwachte verkoopprijs€ 761.906
Verwachte vraagprijs€ 732.410
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtHommelbrink→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelbrink besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (50%)
B (34%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Hommelbrink

Hommelbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vlijtseweg 32, 7317AH Apeldoorn
Vlijtseweg 32
1939 · 210 m²
€ 642.999
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogekampweg 45 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.012 duidelijk in het hogere segment van Hommelbrink. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hogekampweg 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogekampweg 45 in Apeldoorn.

Wat is Hogekampweg 45 in Apeldoorn waard?
Hogekampweg 45 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.012 (bandbreedte € 657.371 – € 836.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hommelbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogekampweg 45 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hogekampweg 45 in Apeldoorn is in juni 2026 € 732.410 (bandbreedte € 695.790 – € 769.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogekampweg 45 in Apeldoorn?
Voor Hogekampweg 45 adviseren wij een bod van € 761.906 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogekampweg 45 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogekampweg 45 in Apeldoorn bedragen € 3.885 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.653 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogekampweg 45 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogekampweg 45 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 51.918) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogekampweg 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelbrink is € 512.000. De geschatte marktwaarde van Hogekampweg 45 ligt rond € 747.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogekampweg 45?
Huishoudens in de buurt van Hogekampweg 45 besteden in juni 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelbrink heeft 25% van de woningen zonnepanelen.