Huiswaardemeter

Woningwaarde Lage Brink 77C

7317BD Apeldoorn

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.262Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.054
+8,4%
[ € 198.048 – € 252.060 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.719[ € 207.783 – € 229.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.572[ € 219.834 – € 242.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Brink 77C in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.054 (€ 3.262 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,7%
+€ 17.49212 maanden +8,4%
+€ 9.45112 mnd vs. NL +4,6%
Lage Brink 77C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.054 voor Lage Brink 77C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Brink 77C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.572. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 225.054.

Verwachte verkoopprijs Lage Brink 77C
€ 231.572[ € 219.834 – € 242.975 ]
Verkoper houdt over€ 227.775−€ 3.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.353+€ 6.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 227.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Brink 77C in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Brink 77C
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 218.719[ € 207.783 – € 229.655 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.011 – € 3.328 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 767.352[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Brink 77C adviseren wij in een bod van € 231.572, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 218.719 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.054+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.572+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.151+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Brink 77C zal in bij een vraagprijs van € 218.719 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Brink 77C in Apeldoorn bedragen € 1.180 per maand bij een woningwaarde van € 225.054. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.101
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Brink 77C

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.054
Verwachte verkoopprijs€ 231.572
Verwachte vraagprijs€ 218.719
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStadhoudersmolen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersmolen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (10%)
G (4%)

Wonen in Stadhoudersmolen

Stadhoudersmolen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 41-115, 7314AD Apeldoorn
Loolaan 41-115
1973 · 69 m²
€ 272.210
Straatbeeld van Loseweg 241, 7315DG Apeldoorn
Loseweg 241
1974 · 104 m²
€ 433.649
Straatbeeld van Einsteinlaan 96, 7316GG Apeldoorn
Einsteinlaan 96
1969 · 107 m²
€ 333.887
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.054 is Lage Brink 77C een van de meer betaalbare woningen in Stadhoudersmolen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lage Brink 77C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Brink 77C in Apeldoorn.

Wat is Lage Brink 77C in Apeldoorn waard?
Lage Brink 77C in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.054 (bandbreedte € 198.048 – € 252.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhoudersmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Brink 77C in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lage Brink 77C in Apeldoorn is in oktober 2026 € 218.719 (bandbreedte € 207.783 – € 229.655). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.262.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Brink 77C in Apeldoorn?
Voor Lage Brink 77C adviseren wij een bod van € 231.572 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Brink 77C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Brink 77C in Apeldoorn bedragen € 1.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.054 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.101 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Brink 77C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Brink 77C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 17.492) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Brink 77C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersmolen is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Lage Brink 77C ligt rond € 225.054. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Brink 77C?
Huishoudens in de buurt van Lage Brink 77C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).