Huiswaardemeter

Woningwaarde Baron Sloetkade 321

7321ZZ Apeldoorn

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 761.735
+8,4%
[ € 670.327 – € 853.143 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 776.304[ € 740.288 – € 818.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 761.735 (€ 3.543 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.119Sinds september +0,7%
+€ 59.20512 maanden +8,4%
+€ 31.98812 mnd vs. NL +4,6%
Baron Sloetkade 321
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 761.735 voor Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 776.304. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 761.735.

Verwachte verkoopprijs Baron Sloetkade 321
€ 776.304[ € 740.288 – € 818.212 ]
Verkoper houdt over€ 766.515−€ 9.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 793.980+€ 17.676 kosten koper
Verkoopprijs€ 776.304
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 766.515

Wat is de vraagprijs?

Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs Baron Sloetkade 321
Onder gem. in buurt WelgelegenBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welgelegen
€ 612.385[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baron Sloetkade 321 adviseren wij in een bod van € 776.304, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 761.735+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 776.304+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 815.119+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baron Sloetkade 321 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 761.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 962.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.725
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.341.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baron Sloetkade 321

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte215 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 761.735
Verwachte verkoopprijs€ 776.304
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtWelgelegen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welgelegen besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (21%)
C (14%)
D (2%)
E (1%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Welgelegen

Welgelegen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

26,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorbrughof 36, 7321BR Apeldoorn
Spoorbrughof 36
2006 · 178 m²
€ 534.810
Straatbeeld van Kanaalpad 9, 7321AP Apeldoorn
Kanaalpad 9
2023 · 184 m²
€ 872.693
Straatbeeld van Spoorbrugweg 50, 7321BM Apeldoorn
Spoorbrugweg 50
2006 · 153 m²
€ 658.698
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baron Sloetkade 321 valt met een geschatte woningwaarde van € 761.735 duidelijk in het hogere segment van Welgelegen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baron Sloetkade 321

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn.

Wat is Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn waard?
Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 761.735 (bandbreedte € 670.327 – € 853.143). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welgelegen.
Wat is de vraagprijs van Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn?
Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.543.
Hoeveel moet ik overbieden op Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn?
Voor Baron Sloetkade 321 adviseren wij een bod van € 776.304 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 761.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.725 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baron Sloetkade 321 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 59.205) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baron Sloetkade 321?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welgelegen is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Baron Sloetkade 321 ligt rond € 761.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baron Sloetkade 321?
Huishoudens in de buurt van Baron Sloetkade 321 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welgelegen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.