Huiswaardemeter
Straatbeeld van Trekweg 29A, 7322HN Apeldoorn

Woningwaarde Trekweg 29A

7322HN Apeldoorn

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.119Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.971
+7,7%
[ € 518.294 – € 659.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.925[ € 549.029 – € 606.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.227[ € 575.382 – € 635.948 ]

Wat is mijn huis waard?

Trekweg 29A in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 588.971 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.958Sinds juli +0,7%
+€ 42.21212 maanden +7,7%
+€ 22.90012 mnd vs. NL +4,2%
Trekweg 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.971 voor Trekweg 29A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trekweg 29A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.227. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.971.

Verwachte verkoopprijs Trekweg 29A
€ 600.227[ € 575.382 – € 635.948 ]
Verkoper houdt over€ 592.375−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.382+€ 14.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trekweg 29A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Trekweg 29A
Onder gem. in buurt ZevenhuizenBoven gem.
€ 577.925[ € 549.029 – € 606.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.244 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenhuizen
€ 505.500[ € 379.500 – € 599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trekweg 29A adviseren wij in een bod van € 600.227, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 577.925 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.971+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.227+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.238+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trekweg 29A zal in bij een vraagprijs van € 577.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trekweg 29A in Apeldoorn bedragen € 3.005 per maand bij een woningwaarde van € 588.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trekweg 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.971
Verwachte verkoopprijs€ 600.227
Verwachte vraagprijs€ 577.925
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtZevenhuizen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenhuizen besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.560 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (17%)
C (43%)
D (7%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Zevenhuizen

Zevenhuizen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

27,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalbessenlaan 11, 7322TC Apeldoorn
Aalbessenlaan 11
1984 · 113 m²
€ 423.158
Straatbeeld van Pinksterbloem 55, 7322GS Apeldoorn
Pinksterbloem 55
1984 · 151 m²
€ 481.783
Straatbeeld van Schorpioenstraat 55, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 55
2004 · 106 m²
€ 412.336
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Trekweg 29A valt met een geschatte woningwaarde van € 588.971 duidelijk in het hogere segment van Zevenhuizen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Trekweg 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trekweg 29A in Apeldoorn.

Wat is Trekweg 29A in Apeldoorn waard?
Trekweg 29A in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.971 (bandbreedte € 518.294 – € 659.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenhuizen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trekweg 29A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Trekweg 29A in Apeldoorn is in augustus 2026 € 577.925 (bandbreedte € 549.029 – € 606.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.119.
Hoeveel moet ik overbieden op Trekweg 29A in Apeldoorn?
Voor Trekweg 29A adviseren wij een bod van € 600.227 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trekweg 29A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Trekweg 29A in Apeldoorn bedragen € 3.005 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trekweg 29A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trekweg 29A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 42.212) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trekweg 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenhuizen is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Trekweg 29A ligt rond € 588.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trekweg 29A?
Huishoudens in de buurt van Trekweg 29A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenhuizen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.