Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamillestraat 1

7322PK Apeldoorn

Te koop
141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 2.996Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.474
+7,5%
[ € 371.777 – € 473.171 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 412.648[ € 392.016 – € 433.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 432.376[ € 410.833 – € 454.077 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamillestraat 1 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 422.474 (€ 2.996 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.839Sinds mei +0,7%
+€ 29.36312 maanden +7,5%
+€ 12.69312 mnd vs. NL +3,2%
Kamillestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.474 voor Kamillestraat 1 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamillestraat 1 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.376. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 422.474.

Verwachte verkoopprijs Kamillestraat 1
€ 432.376[ € 410.833 – € 454.077 ]
Verkoper houdt over€ 426.370−€ 6.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.174+€ 10.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 432.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 426.370

Wat is de vraagprijs?

Kamillestraat 1 in Apeldoorn staat in te koop voor € 412.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.927 per m².

Vraagprijs Kamillestraat 1
Onder gem. in buurt De MheenBoven gem.
€ 412.648[ € 392.016 – € 433.280 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.927[ € 2.780 – € 3.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Mheen
€ 399.350[ € 285.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamillestraat 1 adviseren wij in een bod van € 432.376, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 412.648 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.474+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.376+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.995+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamillestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 412.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamillestraat 1 in Apeldoorn bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 422.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 211.000€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamillestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.474
Verwachte verkoopprijs€ 432.376
Vraagprijs€ 412.648
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Mheen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Mheen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (33%)
D (7%)
E (3%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Mheen

De Mheen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,4 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parelvissersstraat 635, 7323CR Apeldoorn
Parelvissersstraat 635
1968 · 124 m²
€ 394.559
Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 279.615
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 270.898
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.474 zit Kamillestraat 1 in het middensegment van De Mheen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamillestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamillestraat 1 in Apeldoorn.

Wat is Kamillestraat 1 in Apeldoorn waard?
Kamillestraat 1 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.474 (bandbreedte € 371.777 – € 473.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Mheen.
Wat is de vraagprijs van Kamillestraat 1 in Apeldoorn?
Kamillestraat 1 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 412.648. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamillestraat 1 in Apeldoorn?
Voor Kamillestraat 1 adviseren wij een bod van € 432.376 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamillestraat 1 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kamillestraat 1 in Apeldoorn bedragen € 2.223 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamillestraat 1 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamillestraat 1 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamillestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Mheen is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Kamillestraat 1 ligt rond € 422.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamillestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Kamillestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Mheen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.