Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schorpioenstraat 117, 7323AZ Apeldoorn

Woningwaarde Schorpioenstraat 117

7323AZ Apeldoorn

54 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.729Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.386
+7,5%
[ € 224.740 – € 286.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.617[ € 236.186 – € 261.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.339[ € 248.940 – € 275.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.386 (€ 4.729 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.716Sinds mei +0,7%
+€ 17.74912 maanden +7,5%
+€ 7.67212 mnd vs. NL +3,2%
Schorpioenstraat 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.386 voor Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.339. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 255.386.

Verwachte verkoopprijs Schorpioenstraat 117
€ 262.339[ € 248.940 – € 275.145 ]
Verkoper houdt over€ 258.203−€ 4.136 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.736+€ 7.397 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.886
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.604 per m².

Verwachte vraagprijs Schorpioenstraat 117
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 248.617[ € 236.186 – € 261.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.604[ € 4.374 – € 4.834 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 527.457[ € 285.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorpioenstraat 117 adviseren wij in een bod van € 262.339, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 248.617 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.386+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.339+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.456+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorpioenstraat 117 zal in bij een vraagprijs van € 248.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn bedragen € 1.312 per maand bij een woningwaarde van € 255.386. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 383.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.249
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorpioenstraat 117

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.386
Verwachte verkoopprijs€ 262.339
Verwachte vraagprijs€ 248.617
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Apeldoorn-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (71%)
B (11%)
C (15%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord

Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,3 km.

11,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorpioenstraat 77, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 77
2005 · 60 m²
€ 264.859
Straatbeeld van Schorpioenstraat 55, 7323AZ Apeldoorn
Schorpioenstraat 55
2004 · 106 m²
€ 407.821
Straatbeeld van Calypsostraat 55, 7323SJ Apeldoorn
Calypsostraat 55
2008 · 51 m²
€ 295.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.386 is Schorpioenstraat 117 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schorpioenstraat 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn.

Wat is Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn waard?
Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.386 (bandbreedte € 224.740 – € 286.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn is in juni 2026 € 248.617 (bandbreedte € 236.186 – € 261.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn?
Voor Schorpioenstraat 117 adviseren wij een bod van € 262.339 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn bedragen € 1.368 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.386 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.249 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorpioenstraat 117 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 17.749) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorpioenstraat 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Schorpioenstraat 117 ligt rond € 255.386. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorpioenstraat 117?
Huishoudens in de buurt van Schorpioenstraat 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).