Huiswaardemeter

Woningwaarde Pythagorasstraat 366

7323HV Apeldoorn

78 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 243.221
+8,4%
[ € 214.034 – € 272.408 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 236.168[ € 224.360 – € 247.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.484[ € 237.822 – € 262.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 243.221 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,7%
+€ 18.90412 maanden +8,4%
+€ 10.21412 mnd vs. NL +4,6%
Pythagorasstraat 366
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 243.221 voor Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.484. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 243.221.

Verwachte verkoopprijs Pythagorasstraat 366
€ 250.484[ € 237.822 – € 262.855 ]
Verkoper houdt over€ 246.479−€ 4.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.644+€ 7.160 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 236.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.028 per m².

Verwachte vraagprijs Pythagorasstraat 366
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 236.168[ € 224.360 – € 247.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.028[ € 2.876 – € 3.179 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pythagorasstraat 366 adviseren wij in een bod van € 250.484, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 236.168 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 243.221+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.484+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 263.008+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pythagorasstraat 366 zal in bij een vraagprijs van € 236.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn bedragen € 1.272 per maand bij een woningwaarde van € 243.221. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 443.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.272/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.189
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.272
Totaal betaald over 30 jaar€ 428.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pythagorasstraat 366

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 243.221
Verwachte verkoopprijs€ 250.484
Verwachte vraagprijs€ 236.168
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 273.897
Straatbeeld van Aristotelesstraat 881, 7323NV Apeldoorn
Aristotelesstraat 881
1970 · 96 m²
€ 276.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 243.221 is Pythagorasstraat 366 een van de meer betaalbare woningen in Sprenkelaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pythagorasstraat 366

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn.

Wat is Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn waard?
Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 243.221 (bandbreedte € 214.034 – € 272.408). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 236.168 (bandbreedte € 224.360 – € 247.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn?
Voor Pythagorasstraat 366 adviseren wij een bod van € 250.484 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn bedragen € 1.272 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 243.221 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.189 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pythagorasstraat 366 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 18.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pythagorasstraat 366?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Pythagorasstraat 366 ligt rond € 243.221. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pythagorasstraat 366?
Huishoudens in de buurt van Pythagorasstraat 366 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.