Huiswaardemeter

Woningwaarde Descartesstraat 17

7323HX Apeldoorn

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.981Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.782
+8,4%
[ € 504.048 – € 641.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.433[ € 531.461 – € 587.405 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.450[ € 556.971 – € 615.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Descartesstraat 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.782 (€ 4.981 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.849Sinds september +0,7%
+€ 44.51912 maanden +8,4%
+€ 24.05312 mnd vs. NL +4,6%
Descartesstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.782 voor Descartesstraat 17 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Descartesstraat 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.450. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 572.782.

Verwachte verkoopprijs Descartesstraat 17
€ 586.450[ € 556.971 – € 615.600 ]
Verkoper houdt over€ 578.749−€ 7.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.329+€ 13.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Descartesstraat 17 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.865 per m².

Verwachte vraagprijs Descartesstraat 17
Onder gem. in NoordoostBoven gem.
€ 559.433[ € 531.461 – € 587.405 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.865[ € 4.621 – € 5.108 ]
Gem. vraagprijs in Noordoost
€ 538.713[ € 345.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Descartesstraat 17 adviseren wij in een bod van € 586.450, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 559.433 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.782+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.450+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.773+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Descartesstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 559.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Descartesstraat 17 in Apeldoorn bedragen € 2.918 per maand bij een woningwaarde van € 572.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Descartesstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.782
Verwachte verkoopprijs€ 586.450
Verwachte vraagprijs€ 559.433
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprenkelaar→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprenkelaar besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 44% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (17%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Sprenkelaar

Sprenkelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schopenhauerstraat 89, 7323LT Apeldoorn
Schopenhauerstraat 89
1969 · 130 m²
€ 428.594
Straatbeeld van Aristotelesstraat 377, 7323NE Apeldoorn
Aristotelesstraat 377
1970 · 96 m²
€ 282.710
Straatbeeld van Aristotelesstraat 607, 7323NM Apeldoorn
Aristotelesstraat 607
1970 · 96 m²
€ 273.897
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Descartesstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.782 duidelijk in het hogere segment van Sprenkelaar. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Descartesstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Descartesstraat 17 in Apeldoorn.

Wat is Descartesstraat 17 in Apeldoorn waard?
Descartesstraat 17 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.782 (bandbreedte € 504.048 – € 641.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprenkelaar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Descartesstraat 17 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Descartesstraat 17 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 559.433 (bandbreedte € 531.461 – € 587.405). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.981.
Hoeveel moet ik overbieden op Descartesstraat 17 in Apeldoorn?
Voor Descartesstraat 17 adviseren wij een bod van € 586.450 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Descartesstraat 17 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Descartesstraat 17 in Apeldoorn bedragen € 2.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Descartesstraat 17 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Descartesstraat 17 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Descartesstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprenkelaar is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Descartesstraat 17 ligt rond € 572.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Descartesstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Descartesstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprenkelaar heeft 44% van de woningen zonnepanelen.